- 主题:关于当前房地产市场问题的若干意见
Q1:成交已经放量,量在价先,后面要暴涨。
A:量和价格涨跌根本没关系,稍懂交易常识的都知道,有放量上涨,更有放量下跌。
从22年至今,每次政策后都带来了成交放量、价格反弹,但之后无一例外都继续下跌破了新低,如何确定这次不一样?
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FROM 223.72.41.*
Q2:国家说了房价要涨,房价肯定涨。
A:首席经济学家的原话是“止跌企稳”,两层意思,一确认目前仍是下跌趋势,二扭转下跌趋势逐渐企稳。从任何层面都解读不出来国家要房价涨。
09年开始国家反复强调“遏制房价快速上涨”,16年底提出“房住不炒”,但房价都按经济规律继续上涨,这次的“止跌企稳”能打破经济规律?
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FROM 223.72.41.*
Q3:看空房价是做空国家,和国家做对。
A:房价是国家主动打下来的,是国家意志的体现。国家主动打压房价出于两方面考虑,一是出生人口下降过快,中国是有中华民族的主体民族,主体民族是凝聚力的保证,不可能学欧美通过进口解决问题,主体民族稀释的恶果在欧美已经充分体现; 二是19年h_k o ng骚乱,根源也是来源于住房不平等,最终促使z_y决策层达成一致意见打压房价。看空房价,何来和国家做对?
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修改:jiaoyi FROM 223.72.41.*
FROM 223.72.41.*
Q4:房价下跌导致了经济衰退和失业率增加。
A:经济衰退和失业率增加的本质是因为去杠杆,房价下跌只是结果。加杠杆有多爽,去杠杆就会有多惨烈,这是常识性的经济规律。通过房贷一次性透支了30年的未来发展,未来30年就要还债。置果为因,本末倒置。
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FROM 223.72.41.*
又有人普及常识了,一会中介就来喷你
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FROM 117.143.178.*
很快就有人出来骂你是fz
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: Q3:看空房价是做空国家,和国家做对。
: A:房价是国家主动打下来的,是国家意志的体现。国家主动打压房价出于两方面考虑,一是出生人口下降过快,中国是有中华民族的主体民族,主体民族是凝聚力的保证,不可能学欧美通过进口解决问题,主体民族稀释的恶果在欧美已经充分体现; 二是19年h_k o ng骚乱,根源也是来源于住房不平等,最终促使z_y决策层达成一致意见打压房价。看空房价,何来和国家做对?
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 221.220.56.*
这些说实话,中介不懂,空空未必懂,但看到房价为空, 就算半懂不懂 实际上就懂个蛋 ,那也必须懂
房子贵的不是表面房子 其实是地价 房子的成本并不多
最后人是变少,但是地在那里 房子也会改善 也许以后重盖会变成欧美那些别墅庄园形式 居住环境改善
你买其实不仅是房子,其实是地价。
未来蓝星霸主,财力武力雄厚 由于国内外环境 运筹帷幄 要让丑币和石油脱钩 人民币成为世界货币 沙漠争夺激烈 并且还给鹅鸟格斗输送 短期内经济有波动 很正常
长远来看,第一大经济体 未来城市也会走向全球化 ,吸引全球资本。小美当初也是这样成长的
小笼经济基本盘坚如磐石,保守估计房价最后会趋向稳定
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修改:zac18123 FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*
问题是现在地价可比以后推倒重新盖别墅庄园的时候贵多了。
【 在 zac18123 的大作中提到: 】
: 这些说实话,中介不懂,空空未必懂,但看到房价为空, 就算半懂不懂 实际上就懂个蛋 ,那也必须懂
: 房子贵的不是表面房子 其实是地价 房子的成本并不多
: 最后人是变少,但是地在那里 房子也会改善 也许以后重盖会变成欧美那些别墅庄园形式 居住环境改善
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FROM 116.2.209.65
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 问题是现在地价可比以后推倒重新盖别墅庄园的时候贵多了。
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你咋这么肯定呢
老一辈一杯汽水 一分钱 后来汽水 十块一瓶
老一辈的钱很值钱 但是可能连温饱都够呛
十块一瓶的汽水。很多人说钱不值钱 通货膨胀 但很多人已经在期盼居住环境好 有大房子和德系好车(除了一线,其实二三线很多房子都很大居住环境也好 放到一线妥妥的高档楼)
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FROM 218.108.210.*
暴涨论只是为了拉替死鬼而已
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: Q1:成交已经放量,量在价先,后面要暴涨。
: A:量和价格涨跌根本没关系,稍懂交易常识的都知道,有放量上涨,更有放量下跌。
: 从22年至今,每次政策后都带来了成交放量、价格反弹,但之后无一例外都继续下跌破了新低,如何确定这次不一样?
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FROM 1.202.8.*