- 主题:现在链家看房都要签看房确认书吗
如果想自行成交要谨慎些，学点自行成交知识即使是中介成交也有好处。
自行成交知识这里有大全：grzf.com
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只要是带看，就应该签这个，应该算他们工作量（对方会求着你签，一般人应该抹不开面子），也算以后跳单的一个证据，但想仅凭这个他们也不可能打官司，即使打官司他们赢的概率也很小。
另外要真打官司，会影响以后其他客户的带看量，所以他们公司应该不会“捡了芝麻丢了西瓜”的。
但不能过于信任对方，自己还是懂一些二手房交易知识的好，不一定自己亲力亲为，但熟悉二手房的关键点，对方不敢糊弄你。
绿中介管理成本高的一个地方就是：防控具体经纪人（主动或者被动）引起的可能风险。
【 在 llovelives 的大作中提到: 】
: 没想过自己成交倒是，跟他们看了房也不会跳单，但每次签什么东西有点不爽
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中介将房价谈下来的作用肯定有，你买的便宜了，对卖家来说就少卖了，就看谁更会利用中介了。
但也有些情况是本来成交价就是卖家心里价位，中介有意建议卖家报价适当留出砍价空间，合伙“做局”。
以前成交火爆的时候，知名中介优势是：快！交易不火爆的时候，知名中介优势小多了，自行成交更好。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 一般如果LJ能把房价谈下来一部分，中介费在2.0以内，我不会跳单
: 反正我LJ买过两个房子，没考虑跳单这个问题，谈房价我觉得LJ还是挺专业的，避免了买卖双方扯红脸
: 我每次LJ成交中介费也基本上在2.0以内，我觉得也还行，500万房子，价格谈下来20万，10万当中介费了也行
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达成一致的价格目标还是有些工作要做的。
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 如果全款，很简单
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