- 主题:我的北京房事2009～2024
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 这样的讨论挺好，我的意见是北京的稍微好点的房子就不是给中产准备的，早都被各种富豪定了
: 北京人均工资可能不高，但是扛不住北方有钱人买的人口基数，所以普通人很难买到满意的，对比外地，北京的居住体验非常差，即使这样房价还是最高，可以想象购买力多么强大
: 房地产的地位，就是新时代的盐铁，总之就是向上的空间远远大于向下的空间
: ...................
确实如此，稍微有点豪属性的小区（比如总价1500万往上的），外地官员、富人包括企业持有的占比极高。
--
FROM 61.48.133.*
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 标记一下，来北京后09年买的第一套房，14年换第二套，16年换第三套。 目前已经不在国内，房产出租。
: 印象最深刻就是08年底，09年初，那时候真的是疯狂，疯到什么地步，一套房子，三家看，你不买 马上有人接，甚至还出现过两家竞价的情况，抄上一套就行。 然后从09年3月4月开始 到年底就翻倍，转年10年也没刹住。
: 14年换房，差不多也是这种情况，但是比上一次好很多，但是基本上看好的房子不出手，差不多一礼拜就没，那时候中介真的赚的盆满钵满。14到16年，400万的房子涨到了700万，记得16年9月10月吧，我开始挂的是650，然后马上就有人要定，感觉听中介的挂低了，改680，不出三天又有人要付定金，改720w，最终700万成交。虽然不地道，但是当时就是这么个市场，交易过程买家很怕我反悔，我其实也是换房，我也担心。 再往后房价平稳了一阵子。就没再关注了。
: ...................
写的很好！
08年以前能买房，且在15年前后二套的，真正吃到时代大红利的！
--
FROM 61.48.133.*
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 北京穷人和有钱人一样都不少，劳苦大众多，精英高收入也不少，说实话1000w-2000w的房子有人觉得贵，但是好多这种盘都秒光 排着队抢。没办法 基数大。
:
这点也是个人长远看好房价的主要原因
人口基数大，且对买房有执念
--
FROM 118.247.180.*