你说的A公摊面积是不是较高？

将来卖的话，还是B好卖……毕竟商住混合这样的会乱一些。



【 在 zongjifb 的大作中提到: 】
: 标  题: 商住混合小社区的小高和纯住宅大社区的高层，哪个更好
: 发信站: 水木社区 (Tue Dec  3 15:08:18 2024), 站内
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: 意向是140平 俩小区地段紧挨着 户型也类似 都是宽厅元宝户
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: A小区商住混合 住宅只有100多户 10层小高(or洋房，中介说现在10层也算洋房) 而且只有140一个户型 还有60多户200平商业性质的叠拼别墅 (中介说大部分是自住 但是我觉得肯定有不少买来办公的) 容积率1.5 商住加起来总共两百多户
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: B小区纯住宅 2300户超大规模社区 都是18层高层 面积段从110到190混合 140算主流中档 容积率2.5
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: 两个小区的140平户型 近似楼层的价格基本一致
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: A小区要不是商住混合肯定比B的贵不少 但是正因如此现在二者价位拉到了近似程度 哪个更好呢 从居住和后期卖房角度来看
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小区环境还是很重要的……毕竟谁都不愿意孩子在一个较乱的环境中长大，自己也不愿意生活在这样的环境。


【 在 zongjifb 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 商住混合小社区的小高和纯住宅大社区的高层，哪个更好
: 发信站: 水木社区 (Tue Dec  3 15:38:43 2024), 站内
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: 【 在 hayou 的大作中提到: 】
: : 你说的A公摊面积是不是较高？
: : 将来卖的话，还是B好卖……毕竟商住混合这样的会乱一些。
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: 不是 A的公摊小 毕竟总高不高 12%左右公摊 比B的高层公摊小 会乱这个确实 要不这俩也不会一个价格
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