- 主题:某红书上很多人宁愿买房住毛坯房也不愿意租房
这账怎么算的？为了省塑料袋钱，买个LV买菜？
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LV是大几十年的长期租约，我们没有永久的，不过确实会给人稳定感，
为了这稳定感买单，没问题，但别说是为了算账划算，那就是不会算账
【 在 mfwddshizhu 的大作中提到: 】
: 塑料袋是别人的临时的，LV是自己的永久的
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一看你就不懂，
大多数房子根本就撑不到70年，大几十年后，房子没有任何价值，没人买也没人租，能空几十年，财务成本巨大，远不及租，
赶上运气好，自己再掏一笔钱翻建，加上续的使用权费用，等于就是重新再买了一次，现在不是租是什么？
别说续使用权的费用低于初次购房，别天真的，房产税套餐已经准备好了，就等着大范围超过70年到期呢，绝对不会让你占便宜的，
一知半解，不懂装懂，呵呵
【 在 mfwddshizhu 的大作中提到: 】
: 一看你就不懂，70年到期后交少许的钱又可续期，很多地方有40年的已到期就是这样续期。
: 房产证上是写明的是产权证，到你这变租约了？还真会扯
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别逗了，天天想着天上掉馅饼，现在债都还不上了，还拿那么多钱搞福利给你免费翻建？别逗，都是自己出钱的，能不能100%签约还要看运气。
还拆迁，做生意，存货先卖出去，再考虑进货吧，现在新房都买不上价，都在赔钱，高价拆迁搞土地，图啥？你可以说他们自私，但不能说他们比你傻。
你等着天上掉葡萄吧，我吃不到，觉得酸，你吃到了？呵呵，知道是甜的？
【 在 mfwddshizhu 的大作中提到: 】
: 国家会规划翻新的，碰上拆迁都是天上掉馅饼呢！
: 马上城中村和老破小改造了，给老破小的钱是前者的两倍，
: 吃不到葡萄就说葡萄酸
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放心，为了稳定底层就业，房子注定会不停盖，如果居民部门没人接盘了，就会有企业部门或征服部门去接盘，否则他们更亏，然后出租，搞一些金融操作，你租他们，只能更便宜，而且更稳定。
【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 我也认为租房好，但千万不要见人就说啊，说多了大家都知道了，都不买房了，我们租谁的去啊。
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收割租客太慢了，他们会去资本市场收割民间投资。
而且，谁都不傻，靠忽悠很难的
【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 没有卖房的收割，那不就收割租房的？所以还是租个人房子保险，多忽悠些韭菜买房，咱们租他们房子变相收购房主。
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一堆买理财的，怎么收割租客？民间投资的很大一部分就是租客
【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 民间投资再过来收购租客？类似于的以前好多跑路的
: 而且，谁都不傻，靠忽悠很难的
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国产房利美和房地美
【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 普通人不买房，民间投资买房被收割破产了，我们以后租谁的去？发愁
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做梦呢？呵呵
【 在 W760 的大作中提到: 】
: 那这种长期租约国家拆迁也给补偿，房子旧了国家还掏钱旧改，租房可啥都不落下
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现实是，
砖房根本撑不到70年。
砖混勉强，但需要做大维护，从房顶到各种管道，且居住品质极差，你说的北大什么的应该是这种房子，要不是有愿意当冤大头的产权方，靠那点维修基金根本没人愿意住。
故宫是木质的，每几十年就大修一次，基本就是拆了重建。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 大多数房子是很容易撑到70年的。
: 就拿最常见六层红砖房，不用做大的维护，搞个百年，也坏不了。
: 北大家属楼60多年，一点不影响居住，看起来质量比20年房子还好。
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