- 主题:几个同事所在的小区法拍房基本爆炸级上升，速度加快
外地的法拍房2024年数量也是爆炸式增长。
这里面应该很大一部分来源是小老板、个体工商户的破产，因为经济萧条+信息化渗透，导致的实体个体工商户、小企业主非常非常的艰难。
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 这几个同事所在的小区分布，国贸，三里河，木樨地，海淀北区，西部，所在小区的法拍房今年和去年比至少增长了5倍。
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不太像。
1、贪官也是限购的，他可信的代持亲戚很有限（找一堆人代持=曝露自己）。限购正策在HW时代都出来过了。除非是在限购之前买有可能几十套。
2、法拍房大部分还是一般小区。贪官为理财方便，更愿意持有1套高档房屋，而不是5-10套一般房屋。
【 在 chunzai 的大作中提到: 】
: 更多可能是有几十套的贪官
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但话说法拍房是一个捡漏的好渠道。
一拍7折，二拍再8折就是总56折，如果没有人一起竞标的话接近半价买房了。
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
: 这两年经济形势差，大量人断供，法拍房数量大幅增长。2023年，全国法拍房同比增加了36.5%；2024年上半年，全国法拍房继续同比增长77.76%，达到32.62万套。
: 大家可能对32.62万套没有概念，我举几个例子吧。
: 北京二手房挂牌约13.7万套，法拍房挂牌量约4300套，占比约3%；
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