- 主题:通州的商务型公寓怎么样
大运河边上 除了50年产权 不能贷款 不能落户 水电物业取暖贵之外 价格还是挺低的
大家说 如果没有落户和上学需求的话 全款买一套50年产权的商务型公寓坑不坑
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修改:delrey FROM 111.206.173.*
FROM 111.206.173.*
有懂的大佬吗
【 在 delrey 的大作中提到: 】
: 大运河边上 除了50年产权 不能贷款 不能落户 水电物业取暖贵之外 价格还是挺低的
: 大家说 如果没有落户和上学需求的话 全款买一套50年产权的商务型公寓坑不坑
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FROM 223.104.41.*
商办公寓最大的问题是没有流动性的问题。
买了以后，想卖太难了，不是价格高低，是压根没有人有资格买，连看房的都没有。
【 在 delrey 的大作中提到: 】
: 大运河边上 除了50年产权 不能贷款 不能落户 水电物业取暖贵之外 价 ...
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FROM 123.123.45.*
谢谢大佬回复
中介小哥也说买了就基本咋手里了 非常不建议
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 商办公寓最大的问题是没有流动性的问题。
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: 买了以后，想卖太难了，不是价格高低，是压根没有人有资格买，连看房的都没有。
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FROM 223.104.41.*
不行
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FROM 221.222.21.*
主要考虑租售比和居住属性问题。租售比合适可以当成固定存款了，而且利息比定期高；居住属性主要就看物业管理，高档公寓和大杂铺体验可完全不一样。
如果要选，就选公寓管理得好的，物业费贵一点也没事。大运河那一片还是不错的，我估计再过几年，等企业慢慢入住了，也就不是这个价了
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FROM 106.120.198.*
谢谢您的耐心解答
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 主要考虑租售比和居住属性问题。租售比合适可以当成固定存款了，而且利息比定期高；居住属性主要就看物业管理，高档公寓和大杂铺体验可完全不一样。
: 如果要选，就选公寓管理得好的，物业费贵一点也没事。大运河那一片还是不错的，我估计再过几年，等企业慢慢入住了，也就不是这个价了
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FROM 223.104.41.*
哎好多人都觉得不太行
【 在 siqin 的大作中提到: 】
: 不行
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FROM 223.104.41.*
流通性差，商水商商电，居住成本高。
放假啊合适
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FROM 114.250.17.*
价格足够低 比如就4,50万的样子 其实买了自己住比租房子舒服啊
实在哪天不住了 出租也划算 不亏
赚钱没戏 但是 我个人觉得不亏
【 在 delrey 的大作中提到: 】
: 大运河边上 除了50年产权 不能贷款 不能落户 水电物业取暖贵之外 价格还是挺低的
: 大家说 如果没有落户和上学需求的话 全款买一套50年产权的商务型公寓坑不坑
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