- 主题:15年租房买房体验汇报
请教一下，如果都是在北京倒腾房子，怎么保证后一套房的买卖周期内，涨幅明显超过前一套房？不然涨幅差不超过交易税费的话不就亏了。
是每次都上比较大的杠杆，后一套房比前一套贵很多吗？
【 在 hellomoyao 的大作中提到: 】
: 我家从09年开始从9万块钱用7倍杠杆开始倒腾。那时候低首付，成交速度也很快，一波浪起，手上的房就可以套现走人了，我说过房子只是筹码而已。到22年我们把最后一套住宅属性的房清掉，手里的现金已经很充裕了，然后还落两套没有贷款用来收租的房子。所以我家花费现金流基本用不到。靠租金加自己股市的收益，两个阿姨的工资加房租的钱覆盖还有富余。另外我家户口和租的房子都在，划片的学校还行，就这么上着就行
: 【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: : 首先赞一个会理财！但也有两个问题：1、你们家就一个人工作而且是国企，一家人开销应该也不少吧，怎么能存这么多钱的？2、不买房只租房如果有北京户口孩子怎么能择校上学的呢？是zb吗？
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谁家租房子会去新装中央空调和地暖。
【 在 yourcarin0 的大作中提到: 】
: 家具大换新费用不超过5万，那应该没有用过好的沙发和电视，也没享受过中央空调和地暖吧
: 【 在 hellomoyao 的大作中提到: 】
: : 我和老公是09年就开始倒腾房子，手里前后倒腾过7，8套房，租房15年，不算多也不算空，讲讲自己的体验
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精装大别墅了有个地暖啥的也没啥吧
【 在 lalula 的大作中提到: 】
: 租个有地暖的？
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: 【 在 brick 的大作中提到: 】
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就你在这楼里表现出的智慧和生活状态，还在说自己是社会底层。你是在侮辱自己还是侮辱别人？
【 在 hellomoyao 的大作中提到: 】
: 我关了私信，给大家介绍我是家庭主妇，你说我发帖是为了伪装那我图啥？你说我秀幸福伪装自己想成为的阶层，我不都说我是社会底层了吗？都底层了我还伪装个啥啊？
: 【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: : lz碰到了她想伪装成的阶层的人，就一定会露馅儿了。如果发到大的社区，这种信息可能真假参半的，可能也就忽悠住了
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