【 在 baibian 的大作中提到: 】
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: 这维权能成功就奇怪了，别人说的很清楚了，对于噪音每个人的感受确实不相同的，你应该买房前自己看看听听

我专门把这个卖家原话写出来，他们说的是“没感觉到噪音”，这个跟对噪音的感受完全是两回事。我问了旁边的邻居，一位80多岁听不清话的大爷都能听到电梯噪音。他们说“没感觉到噪音”是实情么？
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【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 楼主没实地体现下声音？这东西好验证吧，一个人在屋里，一个人去座电梯，实际操作下就能知道，这个是认知问题。即使法院，楼主胜诉的概率也很小。

看房收房时间都很短，卖家每次也都是特意开着窗，屋外的噪音就掩蔽了电梯噪音，而且是白天说话就感受不出来。但是关窗自己安静下来感受很明显。查了下噪音标准，应该是超标了。
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这也是大中介的一个“优势”，为了促成交，凭借丰富的经验和话术，可以“美颜”交易房源（以他们对房子现场勘验，不可能不知道这个瑕疵）。所以无论是自行成交还是中介成交，自己尽量要学习一些买卖二手房知识，这里有大全：grzf.com
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【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 就跟去买水果问你这水果甜不甜一样，卖水果的会说不咋甜，随便你买不买？？
: 如果对这玩意儿确实很敏感，就该自己仔细感知下。。
: 我专门把这个卖家原话写出来，他们说的是“没感觉到噪音”，这个跟对噪音的感受完全是两回事。我问了旁边的邻居，一位80多岁听不清话的大爷都能听到电梯噪音。他们说“没感觉到噪音”是实情么？

电梯夜间噪音在看房阶段很难感知出来，夜间才会比较明显。
买房的时候有些是能现场看房直接看到到，有些就得从卖家那里询问了。就像其他漏水等问题，如果维修过也不一定一眼能看出来。
但询问的这部分不能提供假信息吧。如果卖家说的是有噪音但自己感觉没啥，那完全没问题。因为感觉这个是确实是因人而异的。但已经超标了还说听不见那不是说假话么。
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【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 噪音超标可以去找社区，街道啥的。
: 前业主就算了吧，我还以为多大的事。
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提前说明没有任何问题。比如房子漏过水，说了我能接受完全不是问题。
如果我没有问这个事，卖家没说也没有问题。
但是我明确问了，还说假话那性质就不一样了。
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