- 主题:请大家看看,这种情况怎么算责任?后注:完美解决
昨天收房,原房主女主人从国外回来(以前都是她哥哥代理)。
大姐说话非常和气,对我表示说她看过合同,7.7万的增加个税她自己承担,只需要给她2.8万违约金就可以了。
这一下子把我整的不知道怎么说了,我想了想,最后给了卖家共9万元。我和她说:“大姐,您真的太善良了,我必须给您9万元,因为我节省了40多万元的增值税和契税。我也不能因为您的善良而损害您的利益。”
双方愉快的完成交房。
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FROM 219.141.182.*
房子还有600元预付电费和燃气费,她不要了,我也坚持给她。
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FROM 219.141.182.*
楼主节省了40多万的税,本来就应该赔偿卖家7.7+2.85 = 10.55,人家才要10万一点儿都不过分。
说实话,还不如高风亮节直接给对方足额10.55万,这样对方反而会感激你的善良。
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FROM 111.206.96.*
我公司律师看了,他说按照合同只需要赔偿2.85万就可以。
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 楼主节省了40多万的税,本来就应该赔偿卖家7.7+2.85 = 10.55,人家才要10万一点儿都不过分。
: 说实话,还不如高风亮节直接给对方足额10.55万,这样对方反而会感激你的善良。
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FROM 111.205.49.*
双方都是痛快人,结果很好
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 我买一套非普住宅市价1900万,网签价920万,合同约定11.30日前过户。
: 原房主满二非唯一,需要缴纳个税。
: 我为了省契税和增值税,延迟到12.3日过户,按照合同约定赔偿对方违约金2.85万(延迟过户每天万分之五)。
: ...................
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FROM 114.247.45.*
双方都是不差钱的善良人, 这样钱的事就好办了!
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 我公司律师看了,他说按照合同只需要赔偿2.85万就可以。
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FROM 114.241.84.*
赞
卖家在国外可能习惯了按合同办事。按合同楼主就是只需要配2.5,没毛病。
结局很和谐。
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FROM 223.104.40.*
是的,按照合同的确只需要赔2.85万。
但是我毕竟节省那么多税,也没必要死磕合同了。
【 在 chileungkuo 的大作中提到: 】
: 赞
: 卖家在国外可能习惯了按合同办事。按合同楼主就是只需要配2.5,没毛病。
: 结局很和谐。
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FROM 219.141.182.*
相当于一个小公司市值了
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 我买一套非普住宅市价1900万,网签价920万,合同约定11.30日前过户。
: 原房主满二非唯一,需要缴纳个税。
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: 我为了省契税和增值税,延迟到12.3日过户,按照合同约定赔偿对方违约金2.85万(延迟过户每天万分之五)。
: 但是卖家因为少了增值税,导致个税多交了7.7万左
: ..................
发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 124.127.157.*
房价的确太贵了
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 相当于一个小公司市值了
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 219.141.182.*