不说野生小中介，就说黄绿两家大的，其实操作上都是很规范的，合同都是专业律师起草的，肯定是偏向自己公司，这也正常，开门做生意的都这样。但这个行业就是格外让人讨厌，具体是啥原因呢？

  说个我自己的经历，年中我把一套房子委托给绿中介的省心租，所谓的风险共担，其实就是他帮你找租户，租金抽成10%，他负责基本的维修保养（这点可能是大部分房主选择这种模式的原因，毕竟不在跟前，换个灯泡，修个水龙头啥的挺麻烦）。除了抽房主的，绿中介还跟租户收不超过10%的服务费（绿中介接受的委托价格就比市场价低一些），里外里绿中介挣20%。这就不说了，人家挣的就是这份钱。
  我那个房子第一个租户租了几个月退房了，绿中介跟我说现在重新招租，租金得停了。这也正常，风险共担嘛。我问了一句，租客提前退房要缴违约金吧，绿中介说是的，违约金归我们......尼玛，行吧，我知道合同里肯定考虑了，我也没精力因为这点事跟他们折腾。
  后来我还真看了下合同，合同里没有明确说违约金的事，但是说了租户退租（包括合同到期和提前解约）要重新招租，租金还是按以前那么算，隐含意思就是违约金跟房主没关系。
--
修改:dfsusb FROM 118.186.5.*
FROM 118.186.5.*