- 主题:2024/12/25新房网签255库存78100二手房网签848
降息降准5改1，救市救市再救市
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 风景这边独好，暴涨暴涨再暴涨
--
FROM 123.119.79.*
这个数偏高，加总后比周度数据高，目前周度1700左右，对应工作日600网签量
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 看大中介平时一天200多，周末500，这么看，一周也差不多700网签量（5天工作日），也还可以的
:
--
FROM 123.119.79.*
日度实时各种渠道，而且不一样，小猪喝水有周度
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 对了，那个实时成交从哪看啊？
:
--
FROM 123.119.79.*
这个不准，因为上海也有人跟踪头部中介的，看曲线成交一个半月前就扭头向下，结果出来的每日成交啪啪打脸，上海网签不会有什么10月的释放到这会的说法，基本没几天。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qilong 的大作中提到: 】
:
: 实时成交连跌十周
--
FROM 124.149.160.*
三天翘尾，基本稳了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 12月2w+稳了
--
FROM 123.119.79.*
北京的底子是央国企和各地朝拜，而上海是民企外企，目前的环境更占优
新高不一定能持续，北京实时成交连跌十周，已经回到救市前的9月，网签坚持不了几天
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 那北京太强了，落户比上海紧这么多，还强于上海，如果稍微放开些，岂不是全国最猛……上海这个月肯定是40个月以来的新高了，说不定能破三万，但是也抵挡不住看空客们的否定，不过现实往往就是这样让人出其不意，继续观察～
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 123.119.79.*
北京的实时周度数据没有大偏差，10月至今的网签差额还剩1000+套，121的税改挤压释放也影响了12月的网签激增，再观察一两周就会水落石出
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 这个不准，因为上海也有人跟踪头部中介的，看曲线成交一个半月前就扭头向下，结果出来的每日成交啪啪打脸，上海网签不会有什么10月的释放到这会的说法，基本没几天。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 123.119.79.*
个人这两年卖买房4套，成交与网签之间一般不超过两周。如果你的数据是：实时成交已经连续下跌10周，而网签却一直走高，那么这两个数据中必有一个是错的。至于哪个数据不对，大家应该能知道……
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 最后一哆嗦，实时成交连续十周下跌
: --
: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
发自「今日水木 on TablePC」
--
修改:eagleeyes FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*
26号的数据没有发？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 北京的底子是央国企和各地朝拜，而上海是民企外企，目前的环境更占优
: 新高不一定能持续，北京实时成交连跌十周，已经回到救市前的9月，网签坚持不了几天
:
--
FROM 117.160.137.*
个人是市场的一部分，有些房子和资格干净的一周能过户，有些置换、等资格、等批贷、等资金、等121税改以及各种因素的延迟，所有这些情况汇总到一起，才是市场
【 在 eagleeyes 的大作中提到: 】
: 个人这两年卖买房4套，成交与网签之间一般不超过两周。如果你的数据是：实时成交已经连续下跌10周，而网签却一直走高，那么这两个数据中必有一个是错的。至于哪个数据不对，大家应该能知道……
: 发自「今日水木 on TablePC」
--
FROM 123.119.79.*