- 主题:12月25日大中介实时成交167套
明年房价止跌回稳已经是zz任务了，还会出政策的
【 在 chouju 的大作中提到: 】
: 最近关注房源时不时的有降价的，实时成交估计还往下走
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政策出不完的，可以不停的拆旧房货币化安置，你想如果把北京老破小全拆了，货币化安置，那得需要多少新房？发多少钱？
【 在 chouju 的大作中提到: 】
: 不急，政策总有出完的一天，经济形势这样，房价不会一直涨，买学区房最晚可以2033年再买，到时候直接小升初转学就行。我就不信了，老百姓未来三十年的钱包能撑这么久？
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也许那时候的300万相当于现在的30万
【 在 chouju 的大作中提到: 】
: 那就不折腾房子了，娃能上个本科就行了，到时候一个娃给300w的嫁妆，让他们折腾去吧
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把现在日本超市价格标签数字抄过来就行了，当然收入涨的更快
【 在 chouju 的大作中提到: 】
: 那馒头20块一个，大白菜80块一个，那老百姓的日子得难成啥样了
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棚改，贷款给老百姓发安置费，安置费只能买新房，然后腾出来的土地在高价卖给kfs，这样还能赚钱呢
现在只是怕房价涨太快不许地方这么干而已，如果放开了。。。
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 现在这么干，多半要赔本。过去居民债务少，一拉房价可以弄出更多钱，现在弄不出来，收的比支出多就赔了。
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不会，控制一下新房供应就行，安置费比市场供应的新房多，怎么会跌？
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 这么整，如果房价跌了，买房的会怒。
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不控制土地供应，控制新房上市节奏，办法多了，只要房价涨，什么都不是问题
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 控制新房供应卖地收入就会下降。所以折腾一圈，真正要让房价回升，还得提高刚需们收入。
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不需要，棚改买房的钱都是货币化安置发的，这笔钱你不买房提不出来
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 控制新房供应卖地收入就会下降。所以折腾一圈，真正要让房价回升，还得提高刚需们收入。
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比如可以规定“货币化安置账户的钱，三年内买新房的凭借购房合同提取，三年内没有买房的，三年到期后可以解封提取”
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不需要，棚改买房的钱都是货币化安置发的，这笔钱你不买房提不出来
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