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主题:朱房0029地块|溢价率17.33%楼面价约8.92万/㎡
32楼
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flybit
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2025-01-03 10:42:40
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忽然想到,按这个9.5万的楼面价,可以轻松买下城里的老破小小区了吧?整个买下后推倒重盖,岂不是也是划得来的?
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FROM 223.104.3.*
62楼
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flybit
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2025-01-03 14:22:57
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对啊,我就是这意思。比如把西/东王庄或者展春园整个小区买下后,容积率不变,但跟清河地块一样,盖豪宅新房,价格12万起。跟清河相比,拿地成本一样,地段更好,应该更好卖才对。
【 在 impure 的大作中提到: 】
: 如果真能全买下来,我想的是就按原来容积率盖豪宅卖天价(低容积率在豪宅中是有优势的)。
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FROM 223.104.3.*
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