- 主题:朱房0029地块|溢价率17.33%楼面价约8.92万/㎡
有点火爆的感觉啊
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万泉寺那块地6.9算是底价 海淀这边8.9 溢价17，低价7.6，再看看两块地周边的二手房价格差距，明显海淀定价低了吧
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【 在 sdvd 的大作中提到: 】
: 感觉功德寺的开发商乐坏了
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都是锅里的肉
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【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 看了下地块位置，感觉并不贵啊
是啊 旁边的橡树湾也是12万的价格，为啥就说暴涨了呢
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【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 那是因为起拍楼面价格是7.6万，溢价8.92万成交。这个地块是不限地价和指导价的，开发商可以卖12、13或更高都可以。
我的意思就是所谓的溢价其实并没有很爆，丰台万泉寺底价都是6.9，海淀把朱房存只定7.6，低得很低了。
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【 在 Aaron 的大作中提到: 】
: 关键是万泉寺敢号称二环
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不说几环吧，旁边瑞府 端礼著 都是7万出头拿的地，住房8.9拿地，也不能算暴涨吧
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【 在 sdvd 的大作中提到: 】
: 那地方主要是太吵了
: 亲自去那里走走就知道了，沿着清河之洲一直往东，原本觉得5环就很吵，但是在现场感受五环跟高速比起来，就是安静的存在：）
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所以万泉寺都6.9的底价了，朱房村8.9 也不能算暴涨了吧
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