- 主题:个税抵扣只能首套房啊，换房就不能享受了?
现身说法，刚刚补了滞纳金，21年换房了，第一套的抵扣了两年，去了朝阳税务局说是要想享受现在这套房的抵扣就得把之前那套的抵扣作废，补缴税款和滞纳金，税款可以补缴，滞纳金这个太尼玛恶心了，收了四五年的滞纳金，然后说我可以去申请行政复议，给了我朝阳税务局的一个地址让我申请行政复议，我按要求交了材料，那个朝阳税务局的说我21年换了工作，之前是在海淀交的，行政复议的材料得交给海淀，泥马全程都没有海淀税务局出现过，最后这个理由给我退回来了，是在是懒得跟这帮玩意费口水了，吃相十分的难看，我是当天到了税务大厅才知道的这个政策，只能首套房抵扣，21-24年填完了也没有提示说不行，人家说是今年系统升级了识别出来了
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【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 其实每个月也抵扣不了几个钱，你为什么要换呢……
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我第一套房子已经卖了啊，只有第二套的在还贷。贷款现在都已经算首套了，问了身边的同事绝大部分都不知道只有首套能抵税的政策，况且你不作废第一套的那你就得作废第二套的，第二套也填了四年了，怎么着都得掏钱
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【 在 zqzz002 的大作中提到: 】
: 如果我有一个公积金贷款的房，后来又买了个纯商贷的房，请问用第二套一开始就当扣税的房可以吗？这个个税抵扣是说任何贷款的房都算然后必须第一买的？
: 发自「今日水木 on iPhone SE」
从我在税务大厅跟那个工作人员了解的情况应该是可以的，你只要拿一套房子当做第一套抵扣就可以，跟我这个情况应该是一样的，把第一套的作废补税补滞纳金，然后第二套就可以视作首套抵扣了，你在系统上填一下看看能不能审核通过就可以，我补完税和滞纳金25年的审核立刻就通过了
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【 在 buptsice 的大作中提到: 】
: 那请问你为什么要作废一个新填呢/
: 抵扣税不是一样吗？
19和20年的是我第一套房子，我21年卖了换的房子，21-24年申报的第二套房子，今年一键带入的时候先提示我缺少配偶信息，填完之后提示我房贷合同有问题，怎么修改也不通过，我打了12366说是需要到税务大厅现场填写，在税务大厅工作人员才说是因为填了两套房子的缘故，我也是这个时候才知道的只能有一套房子享受抵扣，工作人员说了要想继续享受现在这套抵扣政策就得将之前那套的抵扣作废，然后补税补滞纳金，我按她说的操作完了再带入25年的就通过了，之前的才两年，我现在的还要贷十几年呢
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【 在 casiablue 的大作中提到: 】
: 请问怎么知道审核通过了？
APP上能带入了啊，之前一直提示房贷合同有问题
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【 在 flyfish1997 的大作中提到: 】
: 怎么发现的？是25年填报没通过or他们主动打电话说之前违规了？
25年一键带入的时候一直提示有问题，打了12366电话说让我去税务大厅手动填写
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【 在 xfckxfck 的大作中提到: 】
: 换房前填写了房贷信息，再填写换房后的房贷信息，就不通过，需要作废前一套房贷信息，这样就需要补税，还要交滞纳金
: 你说这政策.....哪里说理去
: 为人民服务 不忘初心
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税务的人不承认是他们宣传不到位导致的，而且还是今年他们发现了BUG自己升级系统了，我说你们要是提早发现至于交滞纳金？
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【 在 lll00723 的大作中提到: 】
: 滞纳金交了多少？
两年的交了两千多
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【 在 flyfish1997 的大作中提到: 】
: 我觉得滞纳金不合理，如果他们正式通知你违规了需要补交，你不补交，那可以要滞纳金；但你不知道，他们也没告知你，凭什么要滞纳金？就像每年个税没补交的，都是先通知到人要求补交，不按时补交的才会有滞纳金。。。。请法律专业人来解读一下。
没用，我跟他们说了我也不是主观意义上的偷税漏税，是根本不知道这个政策都，他们不承认他们没宣传到位，说是每个公民都应该了解的义务
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【 在 xfckxfck 的大作中提到: 】
: 滞纳金必须的交 否则不通过
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我知道必须交，我的意思他们早发现几年我也不至于交四五年的滞纳金，他们要是再晚两年发现那滞纳金更多了
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