- 主题:个税抵扣只能首套房啊，换房就不能享受了?
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 那我是换房后，国家才出的政策
: 我换房，也是先卖后买，贷款认定的是首套
: 那就没问题了吧？
: ...................
跟贷款认定的首套二套没关系，如果你的第二套房是在个税抵扣政策之前买的，那你只申报第二套的，但如果你是20年之后换的，你可能19年用了第一套的合同号了，那就跟我一样了，要么作废第一套的，要么作废第二套的
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【 在 vooodooo 的大作中提到: 】
: 是的，税务自己的bug被修复了
: 16年贷款买的房子，17-22年一直用那个房贷抵扣，22年换了房子也是有贷款，于是从22年开始填新房子的贷款抵扣
: 一直都没啥问题，前两天填25年专项抵扣时一直无法通过，提示只有一套房可以
: ...................
补交的钱的就包含了滞纳金，在APP上就可以操作，我是在税务大厅现场操作的
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【 在 victorpeng 的大作中提到: 】
: 我也有这个问题，请问作废19年和20年的需要另外补交多少钱？
: :19和20年的是我第一套房子，我21年卖了换的房子，21-24年申报的第二套房子，今年一键带入的时候先提示我缺少配偶信息
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
我总计4000左右，补税2200左右，滞纳金1800左右，可能还跟你那两年有没有退税有关系，我看了账单是几项都有
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【 在 nianbj 的大作中提到: 】
: 请教一下，要是之前买房从来用过抵扣，再换房办了贷款，是不是就APP直接填就行
您是之前没贷款吧？如果是这样的话我觉得直接填就行
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【 在 senyumu 的大作中提到: 】
: 21-24年实际抵扣了第一套房的1000还是第二套房的1000呢？21年卖了当时直接把第一套作废掉，然后填写第二套房子应该就不需要补缴税款了吧。
第二套，我是卖了原来的换的房，21-24年只有第二套的贷款合同，21年你作废了也得补缴之前那套房抵扣的税款，只是滞纳金没有那么多而已
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【 在 nianbj 的大作中提到: 】
: 看了帖子刚上网查了
: 就是之前没有申报过住房贷款利息扣除，但第二套住房享受的是首套房贷利率，那么可以直接申报。
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跟首套房贷利率没关系，你只要之前没审报告贷款利息抵扣就可以申报，但是你之前要申报过的话，即使现在你享受的是首套房贷利率也不行了，我就是这个情况，现在的房子就是享受的首套房贷利率，但是之前填过一次贷款合同号了，就只能二选一
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【 在 hanbingdou 的大作中提到: 】
: 这个意思是不是说，你应该在21年换房的时候，就是在个税app里更新你的抵扣项目，不然还是按上套房贷进行的抵扣，被认为是虚假抵扣。
21年我换房的时候就已经更新了第二套房的信息了，包括贷款合同号以及房本地址什么的信息，审核了三年都没有问题，今年才开始提示贷款合同有问题
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【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 现在想作废抵扣交滞纳金，怎么做呢？打哪个电话？12366只有AI ，只能去税务大厅吗？
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: 发自「今日水木 on Android」
个人所得税APP上操作就可以，找到用了之前合同那几年的，把房贷的那个作废，然后就会弹出让你补税和滞纳金，但是我觉得最好跟税务确认一下
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