- 主题:感觉穷人还是不太适合买新房
我买了新房，但是细究之下，感觉新房很多地方，我个人不是很喜欢。
1 中央空调。成本（包括使用和维护成本）都高，功能还没有普通空调多。而且新房基本只配备一个设备平台，不像次新房，会每个房间都给准备好一个空调机位。所以买了新房就只能用中央空调，想用普通空调也没那么多机位。
2 停车。新房基本人车分流，很不错。不过，买一个车位要40W，还有车位管理费，费用比较高。
3 快递、外卖便捷性。好一些的小区，据说是快递外卖送过来，物业管家给送上门。但是很多新房解决不了这个问题，要么就是快递随便进要么就是你都自己下楼取。要知道，很多新房都是六七块钱物业费了。
总的来说，新房就是好，我这里说，是感觉不是我这样的没钱的人，不如买二手房实惠。
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我现在住的小区，快递都给我放在家门口，特爽。一想到搬到新房后就没这么方便了，比较不爽。
【 在 scdeng 的大作中提到: 】
: 中央空调没有你说的那么夸张，我家装了三年了，没啥问题，安静省电，体验很好，还附带装了新风，365天常开，取暖季通风特别好，6个月换一次滤网，自己动手10分钟还完，耗电量很低。至于车位确实贵，租金也贵，所以我把车卖了换了电驴，上下班比开车快多了，现在都不想点外卖了，想吃啥下楼电驴5分钟圈内想吃啥都有。快递刚开始不适应，不明白为啥快递公司非要把快递扔物业，投诉了几次之后慢慢接受了，物业送过来会晚半天左右，不过好歹能上门，忍了。
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不管什么小区，业委会都是要至少收房两年后才有条件成立的。
我买的新房还没交房。我是三期，一期已经交房。物业费7块钱。我没说是高档小区。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 中央空调不是新房的属性，很多新房也不带中央空调的。
: 车位管理费这事情是业委会决定的，如果业委会不把车库交物业维护，物业是不能收车位管理费的。
: 同理，快递能不能送上门，这事情也是业委会说了算。
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