- 主题:2025/1/7新房网签96库存75337二手房网签646
未来走势如何，我之前看中一套房，中介说我的价位跟房主的价位还有差距，目前还没跟房主见面，应该是见面也不太能谈得拢了。300多万的房子，我只想出到330，房主可能最低要360的样子
我不想加价了，房主看起来也不想降价了。。。。。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 网签释放即将结束，回到正常的一月
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我倒不是刚需，也不是改善。算是投资吧，买个房未来留给娃。这种需求，你有啥建议
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 未来可能继续走低，然后5改1等加药加量再反弹一段时间，然后取消限购、买房送户口循环几次，直到人口和收入反转
: 10%的价差不小，但30的总价其实也还好，着急改善生活就当消费了，需要自己判断值不值。一般挂牌价、中介价、看房价、见业主价、成交价依次递进，建议至少见三个可比户型的业主再定价
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317是什么？2035版总规是什么？来本版没多久，基础知识不太了解
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 未来留给娃的话，大概投资周期十几年甚至几十年，10%的溢价不明显。现在毕竟不是317，有充足时间思考和定价，也要考虑为此付出的时间精力等隐形成本是否能覆盖10%的溢价，建议按照2035版总规多对比几套，最后楼市有风险，投资需谨慎
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老家的用不上了，地婧将来还是要在北京生活啊
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 我老父亲给我在老家留了套房，毛坯15年了，可能我这辈子都用不上了。
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09年也是啊，抢房子，看房现场就是拍卖会啊
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 2017年3月17日千年大顶，类似业主报价360的房子，当时很可能砍价一晚上最终400成交
: 北京城市总体规划(2016年—2035年)
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