- 主题:同是一卖一买到西城，希望房价平稳啊
和换东城的兄弟一样，也是卖了19年买的，卖了270，亏了四十多万，不算利息，买的不到六十平老破小，420多，也是为了孩子上学，贷款也是350万，一个月15000
看了好几个月，西城的8、9月份最低，后来微涨了一些，大兴这边普通的小区虽然成交多了，价格没涨，都跌到了16年7、8月份的了
最后觉得房价没有涨的动力了，保持稳定就是最好的，刚需的话要考虑好通勤，上学，楼层，价格，自己的能力等，个人觉得风险就不会大了
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修改:qifengdeshj FROM 36.112.179.*
FROM 36.112.179.*
420多贷款350？
你之前房子的270也都是贷款么，这杠杆真给力啊。
【 在 qifengdeshj 的大作中提到: 】
: 和换东城的兄弟一样，也是卖了19年买的，卖了270，亏了四十多万，不算利息，买的不到六十平老婆小，420多，也是为了孩子上学，贷款也是350万，一个月15000
: 看了好几个月，西城的8、9月份最低，后来微涨了一些，大兴这边普通的小区虽然成交多了，价格没涨，都跌到了16年7、8月份的了
: 最后觉得房价没有涨的动力了，保持稳定就是最好的，刚需的话要考虑好通勤，上学，楼层，价格，自己的能力等，个人觉得风险就不会大了
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FROM 220.181.3.*
以前老说有钱人买学区房
我现在发现学区房其实还是穷人买的多
身边的有钱人感觉没有这么执着
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FROM 123.116.10.*
270这个一部分还270之前的贷款，还有当做420这个的首付，还有还了我另一套房子所有的贷款，最终净贷款350万
【 在 blessman 的大作中提到: 】
: 420多贷款350？
: 你之前房子的270也都是贷款么，这杠杆真给力啊。
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FROM 36.112.179.*
穷人才想着孩子学习能好点，也不是买学区房学习肯定好，只是多个机会而已
【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 以前老说有钱人买学区房
: 我现在发现学区房其实还是穷人买的多
: 身边的有钱人感觉没有这么执着
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FROM 36.112.179.*
我到现在一直都不理解学区房的逻辑 咋就机会多了
不过从最近版上发的成交看 学区房应该快到最后一棒了
因为看起来筹码都到穷人手里了。。。。。
这个世界就是对穷人太残酷了
【 在 qifengdeshj 的大作中提到: 】
: 穷人才想着孩子学习能好点，也不是买学区房学习肯定好，只是多个机会而已
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修改:happy1985 FROM 123.116.10.*
FROM 123.116.10.*
有钱没钱都是相对的，270接楼主盘的可能觉得楼主就算有钱人。
【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 以前老说有钱人买学区房
: 我现在发现学区房其实还是穷人买的多
: 身边的有钱人感觉没有这么执着
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FROM 114.246.237.*
确实之前县里上学也可以上好大学，现在在北京，咱不能说大兴和西城机会一样多吧
【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 我到现在一直都不理解学区房的逻辑 咋就机会多了
: 不过从最近版上发的成交看 学区房应该快到最后一棒了
: 因为看起来筹码都到穷人手里了。。。。。
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FROM 36.112.179.*
那你得从北京平均水平看
要你这么说 那就是人人都是有钱人 全北京只有一个没钱的
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 有钱没钱都是相对的，270接楼主盘的可能觉得楼主就算有钱人。
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FROM 123.116.10.*
中位数看更合理，可惜没这个数据。
【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 那你得从北京平均水平看
: 要你这么说 那就是人人都是有钱人 全北京只有一个没钱的
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FROM 114.246.237.*