- 主题:2025年重启大基建和城市翻新
即从“过紧日子”到“安排任务去下馆子”之后
又是一个180度大转向
大基金项目都是万亿级别的大工程
比如：环塔克拉玛干沙漠超级光伏电站，墨脱超级水电站
房地产领域有2个重点：收储和城市翻新
城市翻新就是替代棚改的新名词
只不过城中村基本拆完了，后面再拆就是老破小了
为什么叫“城市翻新”呢？就不会一刀切，都搞拆迁
就是因地制宜
如果居民能接受搬远一点，居住条件改善一点，房子更新一点的“等价交换”
就可以拆迁
如果居民要很多钱，就是危房改造，维修
如果有单位出钱，就可以原拆原建
各地灵活掌控
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高端制造业
芯片制造产业
台湾已经废除禁止高端芯片制造出口管制
之前台湾也防着美国薅羊毛呢
目前台积电亚利桑那厂已经成功调试好4nm了
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 制造业回流，本来利润就低，如果利息还高，那制造业回流就是扯淡
: 发自「今日水木 on iPad mini 6」
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制造业回流并不是终极目标
终极目标是消除逆差，保住美元霸权
吞并加拿大和格陵兰
变资源输出国
看情况把澳大利亚也拿下
控制全球的能源和粮食
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 聚聚想要的是制造业的全面回流，是一个体系的回流，光芯片一个东西哪够吃的
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灵活掌控是指城市翻新的手段
水肯定是放的
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 看见“各地灵活掌控”，就知道没有大放水。
: 放水得有很多条件配合副作用才可以接受，否则无聊是汇率蹦，还是物价飞涨，后果都比楼市跌严重多了。
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多数没这种条件
一般都是单位产权的才可以
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 老旧小区改造换成原址重建，立竿见影。
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拿到资源
按东大的玩法，成立加拿大和格林兰城投公司
把土地矿藏和低空抵押给银行，就能套出贷款发工资了
即使不抵押给银行，也可以大幅度美化正负资产负债表
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 吞并加拿大和格陵兰？是什么含义？
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合理不代表能做成
不合理的事情很多，为啥解决不了
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 是不好操作，不过总比旧改、装电梯更合理。
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官僚体制改不掉，路径依赖就不可避免
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
: 抛弃原有的发展模式，以及路径依赖思维~~
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肯定先易后难
当官儿的都是任期制，都想在任期内出业绩
【 在 takeitez 的大作中提到: 】
: 老人住在旧房子，地段好，这两天贴出加装电梯意见书，还是试探阶段。
: 来钱最快最容易的在前面，水电，旧无用、违章建筑类未提。
: 自家房子楼层比较合适，两可之间，先难后易才对路，但高层的家庭肯定想散场走人了。
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没有太好的办法，要国外肯定不管
有的住不错了
换租的办法更好
老人不需要学校需要医院
京沪的医院都疯狂往郊区迁移
在医院边上，建设养老社区，公租房
正负长租城里老破小，装修好后租给年轻人
年轻人也不需要电梯
老年人搬到郊区离医院近的养老社区
公共食堂，活动室，应有尽有
【 在 takeitez 的大作中提到: 】
: 加上老人居多（他们的困难每天能看到），住在高层多，大概就是这样吧。
: 不管卖还是不卖，要自觉填坑。实在不行就搬走，买新房不会了。
: 这两年还在涨或横盘，若交给下一个，新来的接盘好了。
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