去年12月份的天通苑的房子卖了，成交价比历史最高点跌了20%。准备租几年房子，各位看官觉得如何。海淀新房太贵了，目前不敢下手。
卖房的主要原因是工作地点变化，后面还得租房，索性把自住房卖了。北京太大了，工作地点变化频繁，所以决定以租为主了，手握现金流。
目前房子租售比大概1.5。
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修改:Mrsundy FROM 36.112.189.*
FROM 223.104.40.*

才跌了20%啊，那还是挺抗跌的

【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 去年12月份的天通苑的房子卖了，成交价比历史最高点跌了20%。准备租几年房子，各位看官觉得如何。海淀新房太贵了，目前不敢下手。
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FROM 111.203.202.*

【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 翻倍了吧？租售比太低，说明房价高了，只要孩子上学不受影响，商品房和小产权没区别，卖了必定更划算。
商品房和小产权还是有点区别的，小产权毕竟有政策风险
像天通苑这种小区，买房和租房的区别还真不大，反正就是给居住性质，供应量巨大，想租啥样的房子基本都能满足要求
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FROM 125.33.200.*

按我炒股的经验，下跌卖出的还会一直跌，新上的估值高的还会涨，然后等你想买的时候他又开始跌了，真正等到跌回合理价格时候可能过了好久。股票放那无所谓，但房子没住上，那段时间就是过去了

【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 去年12月份的天通苑的房子卖了，成交价比历史最高点跌了20%。准备租几年房子，各位看官觉得如何。海淀新房太贵了，目前不敢下手。
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FROM 114.253.230.*

都是住，区别不大的，除了水电费贵一些。很多人买房，就是为了孩子上学
【 在 mtdyc 的大作中提到: 】
: 商品房和小产权还是有点区别的，小产权毕竟有政策风险
: 像天通苑这种小区，买房和租房的区别还真不大，反正就是给居住性质，供应量巨大，想租啥样的房子基本都能满足要求
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FROM 183.251.22.*