这才是长周期观察，点赞
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 北四环四到六千的的样子，新的或者比较新的
: 总体来说，跟05年比，大概十倍出头的样子。有学区的多些，没任何热点的还不到。
: 重点是根本不是迪庆们鼓吹的新房次新保值。涨的多少主要看地段，同地段长期来看开盘价贵的更难保值，这是普遍规律。而且即便地段也不是迪庆们鼓吹的核心就保值，实际在17年高点之前地段不好的区域涨的甚至更多些，确切来说就是那种本来是郊区但通了地铁建成区跟市区连上的那些地方，17年之后以学区为代表的核心地段才逆转并拉开差距
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天通苑2650经济适用房。后沙峪二手房3000，新房3800

【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
:天通苑肯定还是2950,3xxx那种，别的地方都多少钱？:今年买的房，看到原值搞到7886,这要是05年7800，到现在

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2005年1月，万年花城5千元一平米

【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 不要偷换概念，那不是商品房，那是福利房
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同学05年底左右买的北苑家园90平50多万，商品房，应该6000平左右
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FROM 223.72.119.*

你们说的不对，我还保留一张当年房展地图呢，上面有当时开盘的房价
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: 天通苑肯定还是2950,3xxx那种，别的地方都多少钱？
: 今年买的房，看到原值搞到7886,这要是05年7800，到现在也没涨多少啊，这算是严重跑输大盘了吧？
: 毕竟天通苑再怎么说，10倍价也是有的，按说05年价10倍价应该是现在的普遍均值？
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