你可以把30年的cpi都折算进去，看看东京的房价还涨嘛？
折算后你就发现东京的真实房价还没回到当年的高点。
换句话说，如果30年过去，货币计价的房价才涨回原值，那你30年的资金成本怎么算呢？扣除日本后几年的零利率甚至负利率，你计算前十几年的资金成本，你会发现东京的真实房价还是跌的。

【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 当我们这里还在悲观于房地产可能要步日本迷失30年的困境之后尘时，不仅是东京房价早已大涨，而且2023年房地产超级爆雷、全国都是烂尾楼的越南楼市也早已重新崛起
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