- 主题:北京每年大量新房入市，而总人数并没有增加
所以应该动态看问题吧
这种形势，普通二手房的房价会不会长期下跌？
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FROM 123.123.44.*
旧房子也有拆了盖公园、地铁的吧
这个没有数据不好回答你
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FROM 112.231.27.*
看版上发的，新房库存五年来最低
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 所以应该动态看问题吧
: 这种形势，普通二手房的房价会不会长期下跌？
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 221.216.116.*
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 旧房子也有拆了盖公园、地铁的吧
: 这个没有数据不好回答你
北京没有存货币化安置，所有旧房拆迁 要么原地回迁，要么异地回迁。
原地回迁一般1:1，异地回迁1:3或者更多。
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FROM 124.16.131.*
貌似现在都不原地回迁了，改公园的不少。
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 北京没有存货币化安置，所有旧房拆迁 要么原地回迁，要么异地回迁。
: 原地回迁一般1:1，异地回迁1:3或者更多。
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FROM 114.241.83.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 貌似现在都不原地回迁了，改公园的不少。
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如果不是原地回迁，那就是异地回迁，那房子就更多了。拆一个，至少给3套。
再说现在原地回迁比前几年多多了
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FROM 124.16.131.*
总之新房还是源源不断的
但北京总人口应该还是缩小的趋势
【 在 asdccy (asdccy) 的大作中提到: 】
: 看版上发的，新房库存五年来最低
: 【 在 fafe 的大作中提到: 】
: : 所以应该动态看问题吧
: : 这种形势，普通二手房的房价会不会长期下跌？
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FROM 123.123.44.*
那你可以再等等，跌倒白菜价再入手
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 总之新房还是源源不断的
: 但北京总人口应该还是缩小的趋势
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 221.216.116.*
是会增加，但位置就不好说了。
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 如果不是原地回迁，那就是异地回迁，那房子就更多了。拆一个，至少给3套。
: 再说现在原地回迁比前几年多多了
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FROM 114.241.83.*
你忽略了一个重要问题：改善型住房需求是持续存在的。刚开始只买得起一居室，10年之后就可以买得起两居室了，再过10年，还想买三居室。谁愿意一辈子蜗居在老破小啊？
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 所以应该动态看问题吧
: 这种形势，普通二手房的房价会不会长期下跌？
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FROM 122.90.60.*