哪有什么渠道，看你信什么

而且实际上数据的解读，从不同的角度看，结论完全不同
【 在 qzrk 的大作中提到: 】
: 因为买房问题和家人产生了分歧，家人说最近北京房价回暖了。我个人感觉她是被中介
: 忽悠了，感觉放假还要慢慢跌个2年才到底（高盛预测）。所以想找个靠谱的数据来源看
: 看，求推荐，谢谢
: ...................
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FROM 111.205.135.*

宅心，看看一些小区的成交价，自己判断，

贝壳上也能看到小区的挂牌价走势
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FROM 121.69.64.*

得有自己的判断，我反正打算入手了，几个原因：

1，利率因素，首套商贷利率降了不少，差一点就降得比公积金首套利率低了。
2，政策因素，现在北京购房政策基本上出得差不多了，指导价没了、非普没了、二套认定对改善需求基本上都放开了，个税也能免除，除了限购可以说已经是政策底部。
3，市场因素，12月是传统的淡季，网签量还是能说明些问题的，而且马上春节，这网签数量基本是去年春节前同时间的1.5倍左右。

唯一有点问题的是经济大环境并没有出现好转，不过个人认为对于北京这种央国企总部扎堆的地方，需求还是存在的，毕竟北京房价相对于最高点已经跌了30%。



【 在 qzrk 的大作中提到: 】
: 因为买房问题和家人产生了分歧，家人说最近北京房价回暖了。我个人感觉她是被中介
: 忽悠了，感觉放假还要慢慢跌个2年才到底（高盛预测）。所以想找个靠谱的数据来源看
: 看，求推荐，谢谢
: ...................
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修改:tamamaA FROM 223.104.3.*
FROM 223.104.3.*

我关注的小区最近俩月也涨价了，成交价。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 得有自己的判断，我反正打算入手了，几个原因：  
:  
: 1，利率因素，首套商贷利率降了不少，差一点就降得比公积金首套利率低了。  
: 2，政策因素，现在北京购房政策基本上出得差不多了，指导价没了、非普没了、二套认定对改善需求基本上都放开了，个税也能免除，除了限购可以说已经是政策底部。  
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: ..................
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FROM 221.216.116.*

去看看目标片区的成交价格，基本上网上有，或者找中介要。我卖的小区目前比去年最低点的时候涨了大概10万，总价350万以上的房子。我买的片区，800万标的房子，大概涨了三四十万
【 在 qzrk 的大作中提到: 】
: 因为买房问题和家人产生了分歧，家人说最近北京房价回暖了。我个人感觉她是被中介
: 忽悠了，感觉放假还要慢慢跌个2年才到底（高盛预测）。所以想找个靠谱的数据来源看
: 看，求推荐，谢谢
: ...................
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FROM 114.246.239.*