大悦城不是一天就修好的，没修好之前大家都有这个预期，这个预期是利好，已经反应在周边房价上了

现在大悦城开业，就是利好落地，反而对周边房价没有拉动作用了

周边房价要上涨是需要新的利好的，比如学区（计划修xxx分校）或交通（计划修x号线）

如果没有这些新的利好，那周边房价能稳定住就不错了，因为利好落地即利空，不知道这句话能不能理解
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