- 主题:对2025年整体房价预判
理性探讨，北上解除限购能撑多久，下一步会是户籍学区改革吗
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:2024年是整体房价加速下跌元年，2025年将继续，而且是量价齐跌。新房会继续变相降价加大促销力度，出现更大面积的新旧价
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.228.*
个人以为想要房市企稳，可以考虑放开重点高中中考录取环城区域/五环内的学生，可以推动更多的人去环城住大房子，拉动消费和房市，疏解城区人口，平衡职住分离，公路地铁建了那么多，环城和市区已经很，很多人在市区挤几十年老破小，就是因为中考可以考重点高中，理性探讨，杠精退散
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:2024年是整体房价加速下跌元年，2025年将继续，而且是量价齐跌。新房会继续变相降价加大促销力度，出现更大面积的新旧价
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.228.*
北京的学区房还好，北京稍微进行一点户籍改革，就可以吸收更多的中小学生过来，天津户籍比较松，这几年山河四省，东三省来的很多，北京可以通过解限来稳楼市
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:解除限购只会引起短期波动，不影响整体向下的趋势。:根据出生人口可以推测，2028年以后入学儿童数量将断崖式下跌，在原有教
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.228.*
天津还有个招，学区爆火的地方，每个房子六年/九年，只让一个家庭的孩子上学，降低了学区房供给。。所以北京学区房不至于太悲观
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:解除限购只会引起短期波动，不影响整体向下的趋势。:根据出生人口可以推测，2028年以后入学儿童数量将断崖式下跌，在原有教
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.228.*
都是推测，不一定适用于北京，而且解限，限学区也都不是什么长远之计，而且房价确实虚高，还是觉得应该对重点高中中考录取改革，把人们到推到外边住便宜的新房，大房，这样更有利于房市复苏，生育率复苏，不过从话语权，财产占比来说，这个很难实行
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:解除限购只会引起短期波动，不影响整体向下的趋势。:根据出生人口可以推测，2028年以后入学儿童数量将断崖式下跌，在原有教
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.228.*
大城市难的在中考，很多没有高中上，高考好很多，但是说北京比山河四省难，真的是自欺欺人，得了便宜还卖乖～
【 在 Dxjsnqj 的大作中提到: 】
:目前北京考高中都比外地难，很多傻子都不知道
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 110.228.106.*