- 主题:十年抛售套现路,落棋无悔。
沙币一个
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
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: 2013年,在同事+领导的裹挟下,心不甘情不愿的本金200+贷款180上了一套四环的老破大。当时的心理活动(自住两套已经够了,父母那里还有两套)。结果 2016年,翻倍,除去贷款净爆赚180万。 突然赚到了钱,就开始冷静的思考整体房地产市场了,发现这玩意,学区属性赚的最多,最快,然后16年操作卖了父母的一套,加上手里的500万斥巨资怒入德胜一套,月坛一套(老破大和老破中),贷款了将近一千,妥妥的大房奴,为了还每月5万多的月供,过着很苦逼的日子(两套房租金小两万,每月问父母借一万,自己掏腰包还两万,手里生活费不到5k) 这一撑就撑了3年,一直到19年夏天,月坛的那套老破中被同事的朋友看中了,翻倍买,毫不犹豫的出了,赚了800多,感觉缓过来了,日子开始美滋滋了。也对房地产有了本质的认识,本质就是个击鼓传花的游戏,只不过是炒作的链条太多了,太容易忽悠人了。(至于买了学区的到底学习咋样?只能说-一般般咯)卖了月坛的房子后,第一时间就把德胜的老破大挂出去了(其实19年已经有各种动向和趋势预示了最后的大收割结束了,只不过99.99%的人没有意识到)结果19年底疫情来了,这一下只好乖乖的听国家话做好防护,但是账里躺了小两千万,心里一点也不慌。这就到了20年,那一年有几个看房的,由于我价格稍高一些,所以没有谈妥,印象最深的是一对刚有孩子的夫妇,想降价50全款拿下,我了解了他们的工作后也劝了一下他们别贸然入手,现在经济形势不明朗的,但是从他们的不解的表情和眼神中可以感觉到(怎么会有房东阻止他们买房呢)他俩悻悻然的离开了绿中介。但我感觉做了件好事。21年,出货了,赚了差不多小一千。22年-24年的市场,大家也都懂的,不再赘述了,出货了后也没怎么再关注这个市场了,现在手持三千多存银行足够了,听闻了很多被套的悲惨故事,一声叹息。
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#发自zSMTH@23127PN0CC
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FROM 36.1.95.*
好梦总是好的。
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 2013年,在同事+领导的裹挟下,心不甘情不愿的本金200+贷款180上了一套四环的老破大。当时的心理活动(自住两套已经够了,父母那里还有两套)。结果
2016年,翻倍,除去贷款净爆赚180万。
突然赚到了钱,就开始冷静的思考整体房地产市场了,发现这玩意,学区属性赚的最多,最快,然后16年操作卖了父母的一套,加上手里的500万斥巨资怒入德胜一套,月坛一套(老破大和老破中),贷款了将近一千,妥妥的大房奴,为了还每月5万多的月供,过着很苦逼的日子(两套房租金小两万,每月问父母借一万,自己掏腰包还两万,手里生活费不到5k)
这一撑就撑了3年,一直到19年夏天,月坛的那套老破中被同事的朋友看中了,翻倍买,毫不犹豫的出了,赚了800多,感觉缓过来了,日子开始美滋滋了。也对房地产有了本质的认识,本质就是个击鼓传花的游戏,只不过是炒作的链条太多了,太容易忽悠人了。(至于买了学区的到底学习咋样?只能说-一般般咯)卖了月坛的房子后,第一时间就把德胜的老破大挂出去了(其实19年已经有各种动向和趋势预示了最后的大收割结束了,只不过99.99%的人没有意识到)结果19年底疫情来了,这一下只好乖乖的听国家话做好防护,但是账里躺了小两千万,心里一点也不慌。这就到了20年,那一年有几个看房的,由于我价格稍高一些,所以没有谈妥,印象最深的是一对刚有孩子的夫妇,想降价50全款拿下,我了解了他们的工作后也劝了一下他们别贸然入手,现在经济形势不明朗的,但是从他们的不解的表情和眼神中可以感觉到(怎么会有房东阻止他们买房呢)他俩悻悻然的离开了绿中介。但我感觉做了件好事。21年,出货了,赚了差不多小一千。22年-24年的市场,大家也都懂的,不再赘述了,出货了后也没怎么再关注这个市场了,现在手持三千多存银行足够了,听闻了很多被套的悲惨故事,一声叹息。
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FROM 120.219.38.*
现在据老办XYK 那客户经理说 。现在手头有房贷的都是高WEI人群。批卡额度都特谨慎
【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 大过年怼骗子,闲着也是闲着。
: 说你瞎编你还不服?你有北京户口么?有购房资格么?大言不惭的2套3套的。
: 好,就算你有购房资格。你的收入能覆盖你说的贷款金额么?银行怎么会贷给你?
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FROM 221.216.7.*
恭喜楼主!看到了很多酸葡萄,说句恭喜很难么?
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FROM 183.219.2.*
抛开真相不谈,此版删帖太多,已经很明白的告诉大家。。。
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FROM 27.128.38.*
其实有这个闲情逸致不如去写网络小说爽文,说不定能赚点
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FROM 222.131.167.*
牛 啊
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FROM 120.244.60.*
又是一个精分
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
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: 2013年,在同事+领导的裹挟下,心不甘情不愿的本金200+贷款180上了一套四环的老破大。当时的心理活动(自住两套已经够了,父母那里还有两套)。结果 2016年,翻倍,除去贷款净爆赚180万。 突然赚到了钱,就开始冷静的思考整体房地产市场了,发现这玩意,学区属性赚的最多,最快,然后16年
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发自「今日水木 on 23113RKC6C」
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FROM 116.162.94.*
16年买月坛,到19年能翻倍吗,那会是这样吗,17不就是最高点了吗
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FROM 1.202.113.*
【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 其实有这个闲情逸致不如去写网络小说爽文,说不定能赚点
说的好像谁都能写似的 一般人写了也赚不到钱
文笔是一方面 ,讲故事的能力更重要
而且大众化的版块,很难突破 小众的考验你的实力 能异军突起的本身就是实力派 不是谁一怕脑袋奋笔疾书就能成的
就像红楼梦 真以为哪个富家公子都能写,然后就名著了 一部就可以千古的 本身实力就远在普通人之上,乾隆好像说过纳兰家事 没准出自纳兰容若之手
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修改:zac18123 FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*