- 主题:持币320w准备上车天通苑，求建议
哪个区域好一点？砍价空间大不大？
本青预计想买6，7层不带电梯的3，4层，这个单层和顶层复式哪个更值得买？
本青目前看链家网上信息比较中意东二东三的6，7层板楼。
110平米左右的。
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1，在石景山有一套老破小暂时不想出，根据北京市政策，只能在五环外买一套
2，昌平买房是不是可以增加职住积分？
3，目前在望京工作，天通苑感觉更适合。
4，钱也不多，也不敢大额举债贷款。
思来想去，感觉确实也就天通苑更符合我的需求了。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
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: 持币320你应该可以买更好的
: 想清楚自己需求，要大的要近的还是要啥
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不赌啊，自住
【 在 dampblaze 的大作中提到: 】
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: 投资赌天通苑过几年涨？
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: - 来自 水木说
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那你在天通苑居住吗？
不知道版友的建议出于什么考虑。
我有个同学很早十几年前就在天通苑租住过一段时间，是不是应该咨询一下他的意见？
【 在 wangqi001 的大作中提到: 】
: 在天通苑有房，但是我还是建议你认真听取版友们的无私且务实的建议。
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暂时没有学区需求。
未来如果有学区需求了，可以考虑卖掉再入。
目前的需求主要还是自住，占坑，离单位近，生活舒适。
【 在 wangqi001 的大作中提到: 】
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: 建议整合石景山的老破小，换到距离近一点，好一点的学区。除非你就打算丁克或独身了完全没有学区需求。
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买不起。。。
【 在 aorunzhi 的大作中提到: 】
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: 我在北一区地铁口有一套290多平的电梯顶层复式，带露台，自住很爽，如果需要可以联系我
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我需要郊区的房子攒职住积分。
【 在 suseme 的大作中提到: 】
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: 一套石景山一套昌平，我建议稍微往里走走，买一套海淀的，后面学区也能兜底。
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: @_@
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来广营和北苑是朝阳区，不能加职住积分。。。
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
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: 那就买来广营或者北苑啊，最近来广营北路上好几个新盘
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真的吗？有没链接，这可太好了
【 在 byteboy 的大作中提到: 】
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: 哪用320万，230万足矣！
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多谢！
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
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: 老天通苑住户回你几句：
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: 我持有时间2013-2024，网上都是妖魔化，没有那么糟糕，容积率没这么高，但是交通和学校是真的很差。蔡老板当政的时候搞了一波，把那些有桥没路有路没桥的地方搞了一下，开了个17号线，以前是地狱级，现在是困难级。
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: 天通苑小区最好的是北区和中
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