【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
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: 老城区好点的房子6000左右，没有电梯的四五千。
: 孔雀系位置最好的高层7000左右，洋房8000，偏一点的地方 五六千。
: 别墅有价无市 买卖市场无人问津。。。

#发自zSMTH@22081212C
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FROM 101.30.119.*

不过这种也不怎么受欢迎，固安的就是便宜的好卖。
像莱茵河谷，唐顿庄园，万华城，剑桥郡九期，八期，这种均价5K-6K的好卖。这几个盘的特点是配套不好。可以用偏字来概括。但是买这些房的人，主要是想通过自驾通勤，所以不在乎位置，差个几公里一脚油门的事。万华城是以固安本地人买入为主。

几个好消息。价跌量升，价越跌量越升。这个从上面的图表可以看出来。而且这些买入的基本是自住为主，抛盘的是投资客。
另一个好消息是在建新盘基本上被消灭了，很多已经交付一半的盘，按照现在的销售价格，建起来也是亏本，所以开发商没有利润与动力新建了。







【 在 Beijing2O22 的大作中提到: 】
: 这种小高层也还行，我在廊坊买的这种新房，好楼层1万，不好的大概9千。  
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修改:spring405 FROM 101.30.119.*
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这个也是事实，但是对比香河，现在看房的都没有。
还有一个问题是现在看房的也不少，一套房子从看房到成交，有的要有50-60次带看量才能成交，

就是观望情绪比较严重。
套现的都是投资客和一些卖了环京去北京的，买入的基本是自住群体。

作用还是有一些的，无奈大环境不好。

对比燕郊，人家可是有地铁预期的。能有这样的成绩算是不错的了。

再比香河，当年固安和香河是一个层次的。

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 有个朋友是德佑店长 说固安 现在卖房的 房东数量 远超 看房的买家数量
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修改:spring405 FROM 101.30.119.*
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