- 主题:持币800万，准备上车，求建议
租五年，全款大三居
【 在 huakai (花开) 的大作中提到: 】
: 感觉房子明显没有投资价值了，小孩也已经高中，所以不需要考虑上学的价值了，就是自住。
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: 所以就找个工作单位附近的房子？或者地铁附近的？或者医院附近的？这样是不是最合理？
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只要不着急，后面有的是底。但凡研究下人口走势，就是一个坚信惨不忍睹。
【 在 ankala (ankala) 的大作中提到: 】
: 去年10月刚出政策那会儿是真正的大底，很多人已经错过了，不见得24年是房价有多低，关键是能以合理的价格找到户型最好的房子，现在有好户型真正愿意卖的已经有难度了，会有很多人竞争，会耗费好多时间和精力，而且遇到好户型考虑的时间会减少。
: 【 在 chaojigong 的大作中提到: 】
: : 不等两年，等房价再跌百分之二十？
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那时候北京一年出生还有2万嘛
【 在 Spring8888 (Spring8888) 的大作中提到: 】
: 小孩的小孩（你的孙子辈）要不要学区？
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: 【 在 huakai 的大作中提到: 】
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害怕贬值，所以掉价+贬值就安心了？
【 在 ankala (ankala) 的大作中提到: 】
: 错过了不见得价格有多低，而是现在手握一堆现金，随时担心会贬值，过了年好地段好户型往往是同时被很多人看中了，看房还要被房东呼来唤去的，感觉一定不好，去年楼市最低迷的时候，好房子随便挑，价格随便砍，这个体验不是一个数量级的。
: 【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: : 只要不着急，后面有的是底。但凡研究下人口走势，就是一个坚信惨不忍睹。
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马上就跌
【 在 ankala (ankala) 的大作中提到: 】
: 房价上涨同时利率下降的时候，房租可以轻松抵消掉贷款月供，如果手头有几百万现金，发现存银行的收益还不如买房出租的房租多的时候，肯定会慌的。所以说最好的买房时机是去年，可以找到很多适合出租的房子。
: 【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: : 害怕贬值，所以掉价+贬值就安心了？
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