- 主题:独立供暖利好远大新、利空老破小
工作原因总去环京一个县城，那边高速口有个小区，各方面都不错就是入住率奇低。一个单元有时候就一户亮灯。发现一个现象，就是天然气入户壁挂炉独立供暖实际上利好此类小区。不管入住户数再少，只要自家安地暖供自家暖就可以了，物业费仅保障电梯正常就OK。
假如是老小区那种集中供暖就麻烦了，入住户数不够，就有很多人不交采暖费，供热公司不赚钱，家里温度还低。要么就是大多数业主冤大头，实际不住，每年还得交燃气费。城区入住低的老破小估计以后也会有此类矛盾。
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FROM 114.253.38.*
隔壁邻居都不烧暖气，家里也暖和不了
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FROM 124.126.18.202
原理没错。但比如远郊这种高层，假如每单元入住为单数，没有独立供暖根本没法住。
【 在 wzh92 的大作中提到: 】
: 隔壁邻居都不烧暖气，家里也暖和不了
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FROM 114.253.38.*
城区的老破小怎么会入住率低？
基本没物业费电梯房，周围配套方便
【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】
: 工作原因总去环京一个县城，那边高速口有个小区，各方面都不错就是入住率奇低。一个单元有时候就一户亮灯。发现一个现象，就是天然气入户壁挂炉独立供暖实际上利好此类小区。不管入住户数再少，只要自家安地暖供自家暖就可以了，物业费仅保障电梯正常就OK。
: 假如是老小区那种集中供暖就麻烦了，入住户数不够，就有很多人不交采暖费，供热公司不赚钱，家里温度还低。要么就是大多数业主冤大头，实际不住，每年还得交燃气费。城区入住低的老破小估计以后也会有此类矛盾。
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FROM 223.72.62.*
【 在 huanhuqueyue 的大作中提到: 】
: 原理没错。但比如远郊这种高层，假如每单元入住为单数，没有独立供暖根本没法住。
入住率太低，说明自住不便，而且还租不出去，供暖都是小问题了，后续其他配套都跟不上
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FROM 111.203.168.*