- 主题:中介说小区价格涨了！另有不靠谱卖家低价挂牌！
我房子一直出租的，近日中介告诉我房价涨了，问我卖吗？我说不是看挂牌最低的三四个不是还是那个价吗？中介说那几个全都是不靠谱卖的！我说不靠谱卖不是会高价挂牌抬高小区挂牌均价吗？按中介说的目前靠谱卖家最低价比不靠谱卖家已提高7%！
不靠谱不诚心卖的卖家低价挂牌是啥心理？
之前版上也有不止一人反映同样情况！恶意低价挂牌又不卖，是不是很像版上一众混淆视听恶意唱衰的？是不是被收买了？
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FROM 111.201.241.*
之前见其他版友发帖说其小区有个超低价挂牌，却长期不成交，很奇怪！可搜索到此贴。
低价挂牌又不卖的只能是想树立标杆让真心想卖或急售的降价到更低！结果就是没有最低只有更低！不断向下！境外势力只要在业主群里给点小甜头就可做到，就象雇水军一样。
不然业主不卖，就为了砸自己小区价格图啥？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
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: 我房子一直出租的，近日中介告诉我房价涨了，问我卖吗？我说不是看挂牌最低的三四个不是还是那个价吗？中介说那几个全都是不靠谱卖的！我说不靠谱卖不是会高价挂牌抬高小区挂牌均价吗？按中介说的目前靠谱卖家最低价比不靠谱卖家已提高7%！
: 不靠谱不诚心卖的卖家低价挂牌是啥心理？
: 之前版上也有不止一人反映同样情况！恶意低价挂牌又不卖，是不是很像版上一众混淆视听恶意唱衰的？是不是被收买了？
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FROM 111.201.241.*
买家或卖家主要问任何一个中介，都会获得近期成交价一览表！可作为科学参照！
偏离成交价太多的买家或卖家都是不靠谱的！
【 在 hay666 的大作中提到: 】
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: 低价挂牌不卖，有没有可能是买家给的价格比他的心理价位更低
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: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 我房子一直出租的，近日中介告诉我房价涨了，问我卖吗？我说不是看挂牌最低的三四个不是还是那个价吗？中介说那几个全都是不靠谱卖的！我说不靠谱卖不是会高价挂牌抬高小区挂牌均价吗？按中介说的目前靠谱卖家最低价比不靠谱卖家已提高7%！
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FROM 111.201.241.*
感觉不太像。
但之前小红书确实见过一卖家控诉绿中介经理让属下冒充买家买了她房子引起纠纷。中介为啥要这样干？中介自购房子，再低价挂牌树立低价标杆？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
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: 难道是中介给好处费了？
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 我房子一直出租的，近日中介告诉我房价涨了，问我卖吗？我说不是看挂牌最低的三四个不是还是那个价吗？中介说那几个全都是不靠谱卖的！我说不靠谱卖不是会高价挂牌抬高小区挂牌均价吗？按中介说的目前靠谱卖家最低价比不靠谱卖家已提高7%！
: : 不靠谱不诚心卖的卖家低价挂牌是啥心理？
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FROM 111.201.241.*
不是，中介也发了一个刚刚成交的成交价，确实涨了
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
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: 中介只是用高价让你挂牌，要是说跌你可能不会挂，但奇怪的是，现在市场主流是挂牌偏高啊
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FROM 111.201.241.*
相对前一阵吧，再前一阵基本各小区一下上涨了10%，之后数月一直没变
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
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: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 不是，中介也发了一个刚刚成交的成交价，确实涨了
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: 相对什么时候的？
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