房价构成

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主题:房价构成
楼主|SMAILL|2025-02-11 10:44:17|展开
以10000元/平的新房售价为例：建筑成本约1000-2000元，地产商利润约2000元，老板约：6000-7000（土地出让金、各种税费）

其实大家不必对建筑成本做过多争论，毕竟相对于房价来说它是（极）小头，10万元/平跟1万元/平的房子建筑成本也是相差无几的。
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修改:SMAILL FROM 117.129.67.*
FROM 117.129.67.*
6楼|SMAILL|2025-02-11 13:50:39|展开
【在 A1OO 的大作中提到: 】
: 建筑成本可能没这么低

认识有地产公司上班的朋友，他们说北京普通商品住宅的建筑成本（设计、材料、人工等）折算下来大约2000元/平，你可以参考一下。
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