- 主题:●●北京农村的宅基地有必要自建房二层乡墅吗
北京近郊，离天安门80公里（指路程，非直线），开车不到1.5小时。现在村里家家都在盖二层乡墅。
平常周末偶尔回去晒太阳，遛娃，老婆喜欢院子。春节老家过。一年顶多老家20天。
父母在还可以重盖，不在就只能维修直到塌了然后宅基地被收回。
（非农只能继承房屋，不能宅基地，虽然户口一直还在村里，村委会选举还会去投票）。
重盖的话准备拿100-150个（想盖就盖优质的，100年不倒，给后代留个退路）。值不值当啊，从财务和当前使用率角度确实没用。只是现在不盖，未来房塌了宅基地也就没了。
要盖准备今年，以后政策可能还要收紧。现在政策鼓励农村搞投资盖房。纠结，还花精力和时间。
--
修改:mobilett FROM 223.72.71.*
FROM 223.72.64.*
就是担心非农继承了房屋，不让翻新重盖，没人住，没几年估计就塌了 。
【 在 songami22 (小牛and小兔) 的大作中提到: 】
: 到天安门50公里，也在纠结中。主体钱差不多，主要看装修，丰俭由己。另外，最近宅基地确权，非农户口也可以确权。宅基地为集体所有，但房屋归个人，只要房屋在，就可以继承宅基地。另外，本次确权就是为了以后宅基地还是为了流动，不让盖应该不至于，那样就是一潭死水了。
: --
:
:
--
FROM 39.144.108.*
多大平米啊。单价多少
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 密云同事，24年刚盖完，不算装修，毛坯+院子（不含地砖）50个w，还有地基
--
FROM 223.72.71.*
目前普遍理解的是非农继承了房屋，是不能翻盖的。咱也不敢赌政策一定能翻盖，万一不能呢就有点后悔了。
【 在 kkk158 的大作中提到: 】
: zf 说的后续不能盖了吗
--
FROM 223.72.71.*
确实是，以前觉得楼房好，现在觉得二层乡墅带院子真香。
【 在 szhan46 的大作中提到: 】
: 属于自己的一块地 多么稀缺呀 住在城市的楼房有啥好的。。。
--
FROM 223.72.71.*