- 主题:●●北京农村的宅基地有必要自建房二层乡墅吗
盖，50万够了，加上装修70万妥妥的
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FROM 106.38.119.*
+1，同问
【 在 hemuzi 的大作中提到: 】
: 为什么父母不在了，房子塌了宅基地就被收回
:
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FROM 1.202.170.*
多大面积？要100多？
建议你先把基础的盖好，简单装修就可以，以后回去住的时候再好好装修。
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FROM 223.104.3.*
宅基地是集体所有制，子女只能继承房屋，以及连带的土地使用，但不能继承完整的宅基地使用权。
继承房屋后，只能修缮加固，不让重建。所以房子塌了的话，村里就收回了。
【 在 Comgarden (抗木噶扥) 的大作中提到: 】
: +1，同问
: 【 在 hemuzi 的大作中提到: 】
: : 为什么父母不在了，房子塌了宅基地就被收回
: :
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FROM 223.104.40.*
肯定是要盖，但是你得确定好需求
如果是为了好好住，那么盖的好一点没问题
如果是为了保住宅基地，可以想想更好的建设方案
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FROM 114.244.199.*
我马上盖，就一层
我是这样想的，宅基地足够大的情况下，没必要二层
如果开间在三间左右，还是盖二层合适
只要是单层可以打到200平米建筑的极限，就没必要盖二层
如果没有足够多的人口，二层基本上就是仓库
我更喜欢大平层，盖一层，审批合格后，在盖东西厢房
中式合院更香一些
故宫除了城门楼子，也没有二层建筑。
【 在 mobilett 的大作中提到: 】
: 近郊，离天安门80公里（指路程，非直线），开车不到1.5小时。现在村里家家都在盖二层乡墅。
: 平常周末偶尔回去晒太阳，遛娃，老婆喜欢院子。春节老家过。一年顶多老家20天。
: 父母在还可以重盖，不在就只能维修直到塌了然后宅基地被收回。
: ...................
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FROM 111.199.106.*
50w也就一层
我的预算一层都不够，主体就得三四十万
【 在 EasonLam 的大作中提到: 】
: 盖，50万够了，加上装修70万妥妥的
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FROM 111.199.106.*
都不用继承，现在都在确权，可以直接确权到子女名下
【 在 younge 的大作中提到: 】
: 宅基地是集体所有制，子女只能继承房屋，以及连带的土地使用，但不能继承完整的宅基地使用权。
: 继承房屋后，只能修缮加固，不让重建。所以房子塌了的话，村里就收回了。
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FROM 111.199.106.*
现在农村经济不景气没人气，急切盼着各位回去盖房，当然更盼着各位回去常住
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FROM 125.121.96.*
如果邻居都盖二层，一层隐私性不够
什么是确权
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 我马上盖，就一层
: 我是这样想的，宅基地足够大的情况下，没必要二层
: 如果开间在三间左右，还是盖二层合适
: ...................
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FROM 120.245.122.*