其实现阶段没有能力买房的完全可以租房，租房不丢人，可以慢慢攒钱。而有实力买房的人，自己本身如果有一套房，买二套房出租也是不错的选择。现在北京老破小的租金收益基本可以轻松覆盖月供，等过几年房价涨够还可以置换买租金更高的房去出租，是比较稳妥的投资，这样就可以形成良性循环。
【 在 Vmax 的大作中提到: 】
: 例如成都一些老破小已经可以做到了
: 现在这类老破小出来就被抢，价格确实香
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确实是这样，北京一般的稳定租售比是1点多，租售比超过2%就是很不错的了，但是如果能在最低点的时候买到有稳定收益且房价几乎腰斩的房子就是捡到宝了。所以不建议在交通不便和有大规模供地的地方买房，因为根本就租不出去，妥妥的智商税。
【 在 skyandearth 的大作中提到: 】
: 现实是，北京市场上收益率越高的房子，其实越差，因为卖不上价所以收益高
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