- 主题:今天提前还了一部分贷款，心里终于落了点地
两口俩，35、36岁这样，事业单位+公务员配置，忙的不能行的岗位，但总体稳定。
队友公务员工资比较低，俩人到手+公积金，一年五十大几万吧。
背了410万房贷，去年到今年算提前还了100，算了算，现在一个月所有房贷加起来基本落到1w5以下了，
刚刚喘口气，心里落了点地
其中
1、195是去年贷的，等额本金，所以准备以后优先提前还这个。
刚开始一个月还1w2，降息+去年下半年还了50，降到7k-8k了，今天又还了50，新还款额度还没出来，不知道能不能降到5k，还完算是喘过气了。。。
2、150是组合贷，但商贷占大头，2015年开始还的，现在一个月还6800+，因为刚毕业穷的一比，等额本息，还了这么多年全都还利息了，除非换房，不准备提前还款了。
3、68万是公积金，2019年开始还的，这个还好是2016年涨价前价格买的新盘，总价不高，租金比还款额高不少，一个月还2800左右。
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FROM 219.142.13.*
【 在 davieswang 的大作中提到: 】
: 真厉害，这么多贷款还能攒出来100万提前还？ 怎么做到的
租金有一部分，之前别人欠的钱，好多年了，算是清欠了一点
我俩没啥物质欲望 一天三顿食堂吃，基本不花钱。。。就周末带娃出去也花不了几个钱。。
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【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 这么点收入怎么贷出410万元？
: 银行不是要求没有还款不超过收入的一半吗？
: 收入证明多开？
分开贷的，我们自住的是用老人名字买的，一直提前还这个，也是不想老人有压力
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【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 哦 这个可以。
: 10多年前我想多贷，单位（科研院所）是一点收入证明都不给多开，气的我离职了。
10多年前 我也想多贷 但总额没超过300万 所以可以开兼职收入证明
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【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 这收入怎么敢贷这么多的。
: 另外你家生活费不需要吗？一年没有30w的生活费我觉得生活质量烂的一匹啊。
可能消费习惯不同吧
衣：男的没啥穿的，体制内，就那几样，队友基本上也是优衣库之类快消档次的；
食：工作挺忙的，基本就在单位吃，一周一两次偶尔朋友小聚，也不是每次都自己请；
住：房子就不说了，供暖房租车位，一年一万多点，再加水电燃气，合一个月一千块钱吧
行：我习惯步行、电动自行车，有个新能源车也花不了几个钱；
其它爱好：
队友爱好养点花草、拼拼积木（pdd国产替代），也花不了几个钱，我就喜欢喝两杯酒，也没几个钱；
养孩子：
还没上小学，幼儿园费用+课外班，一个月2000+
我们家孩子属于宅的那种，周末不爱出门。
很难得带孩子出去玩一玩，吃顿饭，也就1000块钱
..............................................
之前月供一万八
现在月供快一万五，我觉得还好吧，抛出房租收入，一个月大概一万
也还行吧。。。压力最大的时候是一个月还2w2时候。。。持续了半年
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修改:BrownPupil FROM 219.142.13.*
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【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 房奴，要那么多房子干啥
哎 算是刚需吧
出租那套是因为2016年价格涨起来了 但那套房子摇到号了 价格还是建委批的涨价前的价格 不买太亏了
剩下两套就是典型的自住首套、想换大的、买了大的原来住的给老人住了，这种逻辑。。
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【 在 dwang 的大作中提到: 】
: 我觉得年轻时应该多消费。这是买房的目的
: 是两个娃吗？
: 对娃要富养。利国利家
: ...................
一个娃。。怎奈娃自己太省钱，和我俩一样没物欲。
孩子属于内心比较丰富的，每天能创造无数种剧本自己在家里一个大玩具台上玩。
特别喜欢上学，但不爱出门。每次出门都得做很久思想工作，就觉得外面没意思，花钱没意思。。。
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FROM 219.142.13.*
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 正常的在京普通家庭，一个年的费用大体为：
: 先算大头：
: 暑假家庭出行一次：3w
: ...................
我把您列的逐步拿下来看了看：
大头部分：
我们一年基本就出行一次，因为没那么多假期，工作原因也出不了国。我们一家三口，四五天，也花不了3w，按2w算吧
不过，你们家一年出行花10来万的，每个假期都出去的，应该也是个人喜好吧，不是主流做法。
课外培训，我们家就报了英语，一年一万吧。本来还报了其他，孩子尝试了几个后还是觉得只喜欢英语。
家庭生活购物，日化之类的，单位每季度有劳保卡，从不花钱。
我们家零食真的很少，孩子除了每天下午很规律的吃一个山姆的芝士夹心饼干（用卡买的），其他就没了，每年过年买的糕点零食啥的，在我家基本都是放到过期....
一天三顿在食堂吃，米面油奶油盐酱醋啥的单位一年发的卡基本够，菜肉蛋水果每月1k（我妈记账）。
养车：新能源车，一年保险+停车费+充电费+停车，基本也就1w块。
生病：孩子生病基本都花医保账户里的钱了，且单位也能报销。老人目前倒是没看过啥病。
杂费：
水费：我们夏天每个月70左右，冬天50左右。一年700多
电费：一年1000块钱
燃气费：目前住的房子自采暖，查了北京燃气app显示过去12个月，燃气费走了快3000块，扣除补贴，2300（别惊讶，刚住这时候我还在水木发过帖子，惊叹自采暖这么省）
物业费：公房社区，1.38一平，我们120平，一年2000
取暖费：计入燃气费了
两口在外午饭：基本不花钱，早中晚单位都是自助，饭菜都还不错
两口在外聚餐：这个我媳妇儿基本没有，我比较多，2000肯定打不住。一年怎么也得4000
三口穿衣：9千肯定没有，一年估计也就四五千，体制内穿衣风格都稳定。
没宠物，倒是有点花花草草
房屋装修很多年才装一次，就可以忽略了吧。。。。
电子产品，工作要求大部分工作内网机，so都用单位台式机，家里有个备用的是2010年的mac air.....
平板家里没有，手机大概四五年换一个，目前两口用的都是努比亚，俩加起来4000块，年均1000块吧。
电视国补3000大几买的海信75E5Npro，能用很多很多很多年吧
微波炉、电饭锅等都单位工会活动发的卡买的，不值钱且极度耐用的就不算了吧（没烤箱，用空气炸锅）
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您没提到的：
通信费：可以报销，手机电视端各种app会员也都ok
以上总体一年花销6w，
也有一些自己的小爱好：
一年买酒会花五六千（不过买的多，喝的少）
队友买积木、花花草草，要不了两千块
加强孩子大人其他目前想不到的零七八碎的花销，撑死3w块。
一年基本上就是10万以内。。。。
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修改:BrownPupil FROM 219.142.13.*
FROM 219.142.13.*
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 体制内包办一切，收入相当于纯攒。
:
并没有。。。是消费观不一样
您光出去玩、课外培训、菜肉水果、养车，每一项都是我们家的N倍，这就比我家多了十几万。。。
您的生活是外向享受型的，我们是纯牛马型的
体制内说白了就是有个食堂。。。
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FROM 219.142.13.*