- 主题:六层砖楼一般用预制板楼板，抗震差。为什么还买老破小？
没有地震 杞人忧天
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 推倒重新建，建筑成本没几个钱，建成好的也不过几千一平方。为什么不建？
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FROM 124.17.26.*
要不原拆原建居民和单位和开发商合作，要不拆了给房票，去郊区库存。要不给钱也不亏，毕竟，老房子一平米补8万，拆了盖新房，一平米就10+万了
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 问题一：抗震是安全指标，和居住舒适性没有相关性，
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: 问题二：建设成本几千每平米是材料和人工费用，但是拆迁补偿需要数万每平，一个小
: 区一般需要数亿，谁来出这个钱？
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FROM 111.193.93.*
停车在一楼架空层。容积率是啥，建筑面积？大点没关系。绿化，找外边的口袋公园。日照牺牲点。
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 小区还有日照，绿化，容积率，停车位等一系列的指标，你以为造房子，就造个房子啊
: ，这么幼稚的吗？
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FROM 61.149.213.*
12层是剪力墙结构，傻子，都是混凝土墙，一层一辆车也停不进去
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 停车在一楼架空层。容积率是啥，建筑面积？大点没关系。绿化，找外边的口袋公园。日照牺牲点。
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FROM 202.107.200.*
那挖地下车库？
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 12层是剪力墙结构，傻子，都是混凝土墙，一层一辆车也停不进去
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FROM 61.149.213.*
你说的对，这些花钱很多。所谓地价贵，也是这些成本提高的。
【 在 abcdz 的大作中提到: 】
: 周围配套水、电、气、暖、路都得给你配套增容？
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FROM 61.149.213.*
请问一下，混合结构，和钢混有啥区别，房子真的保暖性，隔音什么的差别很大吗？
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 推倒重新建，建筑成本没几个钱，建成好的也不过几千一平方。为什么不建？
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FROM 221.218.157.*
砖混结构，主要是不安全，隔音差这一点都差。保暖性旧楼也可以外保温，需要等国家的福利。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 请问一下，混合结构，和钢混有啥区别，房子真的保暖性，隔音什么的差别很大吗？
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FROM 61.149.213.*
大部分地区问题不大，六层可以修到九层至少，其实利益就在于多出来的面积开发商能拿到就行，比如一个六层的，原址重建，大家原房号不变，面积每家增加个十平米左右，然后层数增加三层，增加的房子归开发上所有。这样皆大欢喜。
【 在 glycine75 的大作中提到: 】
: 容积率增倍能过审批？市区限高的
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FROM 223.104.40.*
最大的问题是，楼层变高了，低楼层的日照怎么保证。如果保证不了，低楼层不会同意
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 推倒重新建，建筑成本没几个钱，建成好的也不过几千一平方。为什么不建？
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FROM 114.246.236.*