- 主题:房价降了是出租的就多了？房租就降了？
是这样吗
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FROM 223.160.184.*
供，需，两方面都要考虑。
供应层面，有些房屋曾经长期空关，因为主人不缺钱。随着收入下滑，这些房源也被推向了市场。
需求方面，租客必须得有足够经济能力。月薪不到一万，却想住豪华装修的单人间，这是无效需求。
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 是这样吗 ...
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FROM 183.195.8.*
房价和房租之间没有必然联系。
房租看的是外来北漂流入人口多少，来了就要考虑居住需求。另一个供应端最近几年保障房和新房入市的比较多，有很多分流了市场上的租客，他们买到自己的房子就不需要继续租房住了，以及投资客本身有住所那新买的这个直接进入租赁市场进一步扩充了供应端的房源。
现在的情况就是需求端人口流入越来越少，供应端每年进入市场的持续增加。租金价格每年都在小幅下跌。
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FROM 223.72.71.*
说的真对，目前就是一升一降，房源多，租房人少
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 供，需，两方面都要考虑。
: 供应层面，有些房屋曾经长期空关，因为主人不缺钱。随着收入下滑，这些房源也被推向了市场。
: 需求方面，租客必须得有足够经济能力。月薪不到一万，却想住豪华装修的单人间，这是无效需求。
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FROM 211.103.132.*
应该纠正错误观念，大城市从来就不是以买房为主，任何大城市都是绝大多数人租房，买房的只是很少一部分，现在是个人都想买房，完全没必要。只有大多数人租房子才能让资金流动起来，把钱投入到真正能促进经济发展的地方。国家应该鼓励租房，给租房国家补贴，像发展新能源那样。现在搞得在偏远地方建了一大堆卖不出去也租不出去的房子，完全是建筑垃圾。
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FROM 111.199.72.*
部分租房的人消失了？
【 在 kerney 的大作中提到: 】
: 说的真对，目前就是一升一降，房源多，租房人少
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FROM 223.160.188.*
在北京工作的减少了
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 部分租房的人消失了？
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FROM 211.103.132.*