- 主题:北边有什么商住房
商住的问题是40%以上的利得税
【 在 henim 的大作中提到: 】
: 值得购买？
: 上次在东四环青年路附近参加聚会，一套120
: 平米的两句，特别方正，大落地窗，才两万一平，口水啊，拿开主人不爽吗
: ...................
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100万买的，200万卖，盈利100万，各种增值税费需要交40万
除非做阴阳合同
【 在 henim 的大作中提到: 】
: 还有这个？
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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阴阳合同
（1）有风险
（2）贷款额度受影响，比如实际价格200万，按50%贷款比例，能贷100万，阴阳合同，只能贷50万，首付要150万
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 不都做阴阳合同吗？
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FROM 222.128.117.*
17年以前可以
以后也应该会放开
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 现在商住不能贷款，了解吗
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