城市分化，北京不同的区域分化，一个区域不同的房子分化，

买房问题上卖的不如买的精，买房的都是看了大批房子，做过实际市场调研的，卖房的就是看看链家app、论坛

不要拿着降价的房子说事，也不要拿着涨价的房子说事，网上只是信息的一个方面，而且是人为加工过的信息

建议：

1 实地看房；2 盯着几个意向小区和房子类型，和中介，一但出房就出手；3一定要挑好的贵的抢手的买，抢手有抢手的道理，特别是当前这种行情下
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明眼人~~

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 确实2017之后分化还是很严重的，之前普涨。
: 2023开启下跌元年，整体呈现普跌，但确实有跌多跌少的区别。
: 当房子这种产品不再稀缺，供过于求没法炒作时。回归它的居住属性，好的舒适的带来愉悦身心体验的好房子相对市场的需求最多。
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