嗯，过去是看成长性
就是房租也要每年稳定的涨5-10%
就像炒股一样，因为企业每年净利润稳定增长5-10%
分红也每年稳定增长5-10% 所以给60倍市盈率
如果从成长股沦落为平台期的股，那给30倍市盈率也合理
过去3年我这小区的房租水平应该是几乎没涨
那确实估值要压一压了
【 在 WaterCube 的大作中提到: 】
: 那不然呢，月租8000的房子卖600万，60年回本就正常吗？
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