- 主题:现在新房和二手房是两个市场
新房是四代住宅，得房率、品质和二手房根本就不可同日而语。
武汉武昌的豪宅区沙湖周边几个新盘，招商武昌序32000-40000，售罄；
华润沙湖天境27000-42000，日光；建发望湖32000-50000，开盘当日基本售罄。
二手豪宅融创武汉壹号院跌破3万，卖不动；万达御湖世家 万达御湖壹号 跌破26000，卖不动。
附近品质改善盘 18年交房的金沙泊岸跌破18000；12年交房的水岸星城跌破15000；曾经武昌最贵的学区品质次新房复地东湖国际成交均价跌到32000，成交量也暴跌。
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FROM 27.18.23.*
未来几年会有更好的房子，比如层数只有7层或9层，降低容积率，现有住房更是垃圾
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 新房是四代住宅，得房率、品质和二手房根本就不可同日而语。
: 武汉武昌的豪宅区沙湖周边几个新盘，招商武昌序32000-40000，售罄；
: 华润沙湖天境27000-42000，日光；建发望湖32000-50000，开盘当日基本售罄。
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: 二手豪宅融创武汉壹号院跌破3万，卖不动；
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发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 120.245.126.*
对 新房 其实也是变相 降价 因为性价比高了
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FROM 120.7.244.*
把房子当作消费品就理解了
今年的新房就是明年的旧房
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 新房是四代住宅，得房率、品质和二手房根本就不可同日而语。
: 武汉武昌的豪宅区沙湖周边几个新盘，招商武昌序32000-40000，售罄；
: 华润沙湖天境27000-42000，日光；建发望湖32000-50000，开盘当日基本售罄。
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FROM 222.128.117.*
同地段最核心的指标就是得房率，容积率了
所谓第四代住房，得房率高了，算下实得面积单价就并不比次新高多少
当然，对次新市场确实进一步造成压力了
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 对 新房 其实也是变相 降价 因为性价比高了
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FROM 117.176.186.*
看看帝都的新房都在哪儿
【 在 HDDXSQN (好多地下室青年) 的大作中提到: 】
: 新房是四代住宅，得房率、品质和二手房根本就不可同日而语。
: 武汉武昌的豪宅区沙湖周边几个新盘，招商武昌序32000-40000，售罄；
: 华润沙湖天境27000-42000，日光；建发望湖32000-50000，开盘当日基本售罄。
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FROM 223.104.40.*
再等一年，买降价10%的空置未住2手四代房
多香啊
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 新房是四代住宅，得房率、品质和二手房根本就不可同日而语。
: 武汉武昌的豪宅区沙湖周边几个新盘，招商武昌序32000-40000，售罄；
: 华润沙湖天境27000-42000，日光；建发望湖32000-50000，开盘当日基本售罄。
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FROM 218.249.66.*