我在想这么一件事，这个租客并没有拖欠房租，说明基本面做到了
他不缴纳物业费，是不是你们当初没有专门聊过这个费用，而市面上一般默认物业费是业主承担


情形    物业费承担方    法律风险说明
合同未约定    业主（出租人）    物业公司可直接向业主追缴，承租人无法律义务缴纳
合同约定由承租人承担    承租人    承租人需按约缴纳，但业主仍负连带责任（物业可同时向双方主张）
承租人拖欠物业费    业主需先行垫付    业主垫付后可依据租赁合同向承租人追偿，或从押金中扣除
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 律师您好，我把一套房子出租给租客，租期一年，押金6500元，租房合同约定水、电、燃气、物业等费用都有租客承担，租客在租赁期间一直没有交物业费（物业费每个月一千一百多，一年就是一万多），如果租客在租赁期满了以后直接搬走，不结清物业费等费用，我应该怎么让她履行合同，结清欠费。现阶段我需要做好哪些准备工作呢？
--
FROM 60.247.89.*