经典投资理论，房产租售比20倍，国内房子吃有成本低，30倍应该可以了。
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
--
FROM 220.181.3.*

装修撑20年问题不大
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 装修10年就废了
: 10年出租回款18万
: 扣掉装修10万
: ...................
--
FROM 223.104.38.*

这个年化没算投入，装修折旧等，房价应该还会跌，大量空房，另外还有大量未完工的
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
--
FROM 115.57.134.*

所以，越符合这个版无数人号称的30倍以下什么的……越是类似于鹤岗这样的地方。

类似于炒股，高市盈率给的是高增长的企业。


【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 三线城市房子跌到60万 租金一月1500 不包暖气费
: 发信站: 水木社区 (Mon Feb 24 12:50:00 2025), 站内
:
:
: 有啥用 山东四线县城 一年房租11,000 房子只能卖20~25
:
: 即便租售比高 也是烂资产
:
: 【 在 haove 的大作中提到: 】
: : 我的还行 1500比较好租 租的更贵的不少 我图省心 没涨价
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 117.129.90.*]
--
FROM 36.112.3.*

以洛阳为例。说句实话。根本没有必要在洛阳市区买房。在周边的县城买房更便宜。比如宜阳县县城。开车到洛阳市区上班只要二十分钟。房价至少便宜一半还要多。大家分析一下。
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 年化收益3%了 房价还会再跌吗
--
FROM 120.219.50.*