- 主题:你看不上的房子都在降价，你看上的都坚挺
因为帝都好房子比例非常小
所以大盘被降价的破房子拖累
实际上好房子还是很坚挺
但是破房子降价也是有底的，跌到租售比>3%，投资客就会进场
当然房产税的出现会改变这一态势
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FROM 114.246.93.*
确实
改善需求的最惨了
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 因为帝都好房子比例非常小
: 所以大盘被降价的破房子拖累
: 实际上好房子还是很坚挺
: ...................
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FROM 1.119.1.*
好房子从去年底开始就不降价了。
降价的都不是好房子。
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FROM 36.110.107.*
就是典型的消费属性大于投资属性了
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 因为帝都好房子比例非常小
: 所以大盘被降价的破房子拖累
: 实际上好房子还是很坚挺
: ...................
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FROM 112.64.51.*
这才是正常的市场
之前都在不停制造垃圾
【 在 dinggx 的大作中提到: 】
: 就是典型的消费属性大于投资属性了
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FROM 114.246.93.*
租售比是一个动态变化的数值。
随着北漂打工者越来越少，这几年租金收益每年都在5-10%左右的下滑。
想获得稳定且无空置期的租金收益还挺难的。我自觉我出租价格不高但还是免不了出现空置期以及租金下滑……
外来北漂人口确实变少了
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FROM 223.72.71.*
但是大部分人持有的都不是好房子
看着好房子价格不跌，尤其是新房还产品迭代
然后看着自己住的邻居，一顿砸盘
心态绷不住了。。
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FROM 61.51.252.*
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 因为帝都好房子比例非常小
: 所以大盘被降价的破房子拖累
: 实际上好房子还是很坚挺
: ...................
别急
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FROM 123.119.78.*
好房子都自住呢，干嘛拿出来卖
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FROM 183.173.60.*
也没那么坚挺。。。
比如国奥村的房子，197平米的大三居，去年年中的成交价格是1960，现在最新的报价是1730，还可以继续谈
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 因为帝都好房子比例非常小
: 所以大盘被降价的破房子拖累
: 实际上好房子还是很坚挺
: ...................
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FROM 111.204.100.*