图一:等额本息和等额本金都是金融机构常用的利率计算方法,实际还的都是真实利率,用多少本金还多少利息,比较常规,不会有坑。
图二:等本等息是挂羊头卖狗肉的典型,例如:16万本金,月利率1%,第一期用的是10万本金,还的是1千6的利息,第二期用的是15万还的还是1千6的利息,以此类推最后一期用的是1万本金,还的还是1千6的利息,所以最终的真实利率会接近1.8-2倍。
图三:先息后本的计算方式比较简单:100万,1%利率还1万。
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