- 主题:鉴于佛山临广租金一路下跌，我买的老破小估值已跌破买入价3成
买入价47，改造后50出头
正常小区2房一厅租金已跌到1200
我这个大概只能租900了，按照3%收益率
估值已经跌到36万，亏损比例28%
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修改:GUAZHA FROM 113.109.52.*
FROM 113.109.52.*
这房子留着没意义啊，多闹心啊，出租耽误的精力你承担的起不。关键是为了这几百块钱，就不说物业费、空置期、来回的交通费、装修折损了，租户、房子有任何危险，你还得扛，惨不惨，别问我咋知道，我也是房东啊，很卑微的房东。我要是你，这房子我就空着，也不出租
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 买入价47，改造后50出头
: 正常小区2房一厅租金已跌到1200
: 我这个大概只能租900了，按照3%收益率
: ...................
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修改:orlando001 FROM 36.112.196.*
FROM 36.112.196.*
自己在住，通勤45-50分钟
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 这房子留着没意义啊，多闹心啊，出租耽误的精力你承担的起不。关键是为了这几百块钱，就不说物业费、空置期、来回的交通费、装修折损了，租户、房子有任何危险，你还得扛，惨不惨，别问我咋知道，我也是房东啊，很卑微的房东。我要是你，这房子我就空着，也不出租
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FROM 223.104.87.*
哦，那还好，看你说出租才900，就是这通勤时间太长，最好能腿着的
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 自己在住，通勤45-50分钟
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FROM 36.112.196.*